Nuveen与Invitation达成租赁住宅管理协议 - 彭博报道

Nuveen正在将约3,000套租赁房屋的管理权转移给Invitation Homes Inc.，标志着其试图推出新的单一家庭房东的尝试告终。

Nuveen的房地产部门在2020年的交易中承诺向一家名为Sparrow的公司投资高达4亿美元，当时投资者对租赁房屋的需求几乎是无限的。但是，较高的利率降低了需求，使Sparrow的增长停滞。

Nuveen保留了其对房地产的所有权，寻求将房产出售给Invitation以收回对该公司的投资，知情人士称。这些人表示，Sparrow还保留了一些资产，但该公司的未来前景不确定，这些人要求不透露姓名以讨论私人细节。

Nuveen先前曾试图为一些租赁房屋进行资本重组，但没有任何交易实现，其中一位知情人士表示。

Nuveen的代表拒绝置评。Sparrow未回应置评请求。

Invitation Homes确认已达成协议管理Nuveen的房屋，但拒绝进一步置评。

由首席执行官达拉斯·坦纳(Dallas Tanner)领导的Invitation一直在寻求通过直接收购竞争对手的房产或同意管理其持有的房产来扩张。该公司去年推出了第三方业务，达成了一项协议，负责管理Starwood Capital Group的租赁房屋。

Invitation表示，其新的物业管理计划将增加收入。这也可能改善公司对租赁市场动态的理解，并作为公司更好地了解未来寻求收购的投资组合的一种方式。

“有许多中小型运营商拥有出色的房地产，但他们的利润率不如一些大公司那样高，” Tanner 在本月初的投资者会议上说道。“对我们的业务来说，审视这些机会是一种正常的做法。”