瑞士银行计划将香港办公室扩大近一倍，并占据整座大楼-彭博社

瑞士银行集团UBS将在香港租赁一座14层的办公楼，这几乎是其最初计划的两倍空间，这有助于为一座正在努力保持其地位作为该地区主要金融中心的城市提供信心。这项交易将使这家瑞士银行在由新鸿基地产有限公司开发的西九龙的建筑中获得46万平方英尺（42735平方米）的空间。这比UBS在2022年宣布将租赁的25万平方英尺的空间多84%。

首席执行官Sergio Ermotti在周三的仪式上表示，这一举措展示了UBS对香港商业的承诺。尽管新办公室预计将于2026年完工，这意味着UBS将搬出香港岛的中央金融区，但它将把银行员工集中在一个地方，而不是分散在城市的几个地点。

新办公楼是新鸿基在高铁站附近即将开发的项目的一部分，该高铁站连接香港与中国内地。该银行旨在利用办公室的位置，以利用大湾区的机遇，UBS香港业务负责人Amy Lo表示。

Sergio Ermotti，左，和孙兴凯地产有限公司主席郭炳联在3月27日香港的封顶仪式上。摄影师：陈朗熙/彭博社摩根士丹利和德意志银行也已搬迁至九龙，而瑞银目前将其本地总部设在中环标志性的国际金融中心。

另外，这一宣布是在这座城市遭受空置办公空间创纪录高位的时候，这是由于租户的削减成本努力。根据世邦魏理仕集团的数据，香港的空置率在2023年底达到了前所未有的16.4%。预计甲级写字楼租金今年可能下跌多达10%，在2023年下滑了6%之后，它做出了这一预测。