纽约中央公园景观的阿曼公寓挂牌价为4000万美元 - 彭博报道

阿曼纽约的18楼公寓的游泳池和露台可以俯瞰中央公园。来源：Lena Yaremenko阿曼纽约的一套公寓正在以4000万美元的价格公开挂牌出售，比2022年购买价格高出16%，测试购房者是否愿意为中央公园景观和酒店式待遇支付溢价。

这套三卧室、3746平方英尺（348平方米）的公寓位于曼哈顿历史悠久的皇冠大厦的18楼，拥有自己的游泳池和落地窗，可以欣赏到公园和第五大道的景色。与下面的酒店一样，该单元由Jean-Michel Gathy设计，并以阿曼标志性的亚洲风格家具装饰。

BloombergPursuits康涅狄格大学学生连续第二次男子篮球冠军后庆祝到凌晨约翰·卡利帕里在15年后离开肯塔基，称该项目“需要听到另一个声音”老虎队在对抗海盗队的比赛中爆发，以5-3的胜利逆转伊斯坦布尔机场雇佣5只治疗犬，为焦虑的旅行者提供积极的体验“这是一套非常特别的公寓，我认为市场会对此非常兴奋，”Official经纪公司的联合创始人塔尔·亚历山大说，该公司将于周五挂牌出售这套房屋。

这是阿曼位于第五大道730号、57街拐角处的任何一套公寓的首次公开转售。据一位阿曼发言人称，该公寓此前由该物业内部销售团队以4700万美元的要价进行过营销。

阿曼于2018年开始在市场外销售其22个住宅单位，目标是那些想要拥有这个知名豪华酒店品牌一部分的飞行买家。据一位发言人称，本周已经有两笔交易达成，包括以4900万美元购买整层顶层公寓的交易，以及最近签署的一笔较小单位的合同，该项目现在已经售罄。

奥尔尚房地产经纪公司总裁唐娜·奥尔尚表示，搬迁18楼的单位可能不容易。她表示，市场最近并不是特别强劲，房产的销售速度大致与2023年相同。然而，根据奥尔尚的说法，这套住宅有可能以接近要价的价格出售，她每周都会发布一份追踪纽约豪华销售的报告。

阿曼纽约18A单元的用餐区。来源：莉娜·亚雷门科“纽约只是有很多资金在流动，”她说。

要价为每平方英尺10,678美元。这与数据公司Marketproof提供销售信息的18笔交易的平均每平方英尺7,225美元相比。

转售单位的业主于2022年6月以开发商的标价3450万美元，或每平方英尺9,210美元的价格购买了该单位。该交易的公开记录将买家列为与布达佩斯的商业地址相关联的有限责任公司。

阿曼酒店的公寓业主可以使用酒店的水疗中心、健身中心、餐厅和其他设施，以及他们自己在第56街的私人入口。

阿曼纽约18A单元的卧室。来源：Lena Yaremenko在纽约，品牌住宅并不像在迈阿密和其他一些大城市那样丰富，尽管在过去几年里，随着高端酒店运营商寻求吸引寻找第二套住宅的国际买家，它们的数量有所增加。往南两个街区，去年开始在第五大道的文华东方酒店交房，那里有65个单位。

“阿曼可以说是世界上最具影响力的富人住宅品牌，”与亚历山大共同列出此房源的官方经纪人布雷特·迈尔斯说。“也许还有其他几个可以与之相提并论。但我认为没有任何一个能像这个品牌一样吸引人。”