迈阿密海滩的克利夫兰德酒店提议将整晚饮酒换成公寓 - 彭博社
Anna J Kaiser
人们走过佛罗里达州迈阿密海滩的克利夫兰南海滩酒店。摄影师：乔·雷德尔/盖蒂图片社迈阿密海滩传奇克利夫兰酒店的业主们提出放弃其狂欢派对的方式，以重塑该市的装饰艺术风格天际线。
Jesta集团提出建造两座12层豪华公寓。总部位于蒙特利尔的业主表示将保留酒店的完整性，但将放弃其室外娱乐许可证，数十年来该许可证允许该场地举办最多可容纳700人的狂欢派对，一直持续到凌晨5点。Jesta还将撤回一项针对该市的诉讼，因为当局试图限制深夜酒精销售并减少噪音。
彭博社CityLab孟菲斯一所高中如何从零开始建立教育模式巴尔的摩桥梁重建的所有资金选项“在桌上”委内瑞拉中产阶级无法进入时尚社区委内瑞拉消失的中产阶级无法进入时尚社区开发者们表示，他们不会放弃最初更雄心勃勃的计划，这导致人们指责他们利用《当地现场法案》来达到他们想要的目的。
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迈阿密海滩前市长丹·盖尔伯（Dan Gelber）去年因任期到期而离任，猛烈抨击开发者的策略。
“Clevelander酒店已经铺平的道路很清晰：尽可能大声疾呼，制造尽可能多的混乱，威胁城市，然后获得暴利，” 盖尔伯说。
Jesta的一位发言人并未立即提供评论。
Jesta的最新计划得到了更多人的认同，因为规模有所减小。但它仍然受到委员们的批评，因为这可能为其他开发者宣称他们也应该有权在历史保护区内建造更高的建筑铺平道路。Ocean Drive目前的限高为50英尺，但Jesta的两座公寓大楼将分别升至150英尺。
开发者们本周向迈阿密海滩官员提出了他们修改后的提案，各方计划在五月回到谈判桌上。
“我知道这有些有争议，我知道这很大胆，但我们真的相信，将我们的物业，这是南海滩最具标志性的夜生活场所，改建成高端住宅开发项目将对社区产生深远影响，” Jesta的高级董事总经理安东尼·奥布莱恩（Anthony O’Brien）在土地利用会议上说。
“我不认为有人对我所说的‘恐吓手段’的《当地现场30层塔》感到非常兴奋，” 委员塔尼娅·巴特（Tanya Bhatt）在规划会议上说。“但一旦那种情绪平息下来，我们就可以进行对话，这确实是我们推动事情向前发展的唯一方式。”
亚历克斯·费尔南德斯专员表示他有兴趣探讨一项协议，但他也表达了对设立一个先例的担忧，这可能会鼓励开发商利用《当地实况法案》来强迫城市达成交易。
“我想要小心，因为我不希望任何人认为这样：‘哦看，迈阿密海滩，你可以通过提交《当地实况》申请来获取土地增值权，’然后我们就会被胁迫，”费尔南德斯说。
这场风波发生在迈阿密海滩正努力应对其作为派对目的地的声誉之际，市政府正试图在凌晨2点后限制酒精销售，并打击春假庆祝活动。官员们一直在争取更高端的人群，受到该市作为巴塞尔艺术展年度主办地以及最近迁往南部的富裕新移民的文化吸引。
建于1938年的Clevelander自称为“成年人的游乐场”。它以在海洋大道阶梯上的霓虹灯泳池酒吧举办派对而闻名。DJ、饮酒比赛选手、异国情调的舞者和身着身体彩绘的裸体模特曾在Clevelander的舞台上亮相，而顾客们则享用着巨大的冰沙玛格丽特酒。
这个派对场所长期以来一直困扰着迈阿密海滩的市政官员。大卫·苏亚雷斯专员表示，他上周末去了海洋大道，看看城市的春假打击行动效果如何。
“看起来Clevelander确实是许多问题和大声音乐的中心，”他说。“我真的认为这种商业模式对迈阿密海滩来说有点过时了。”