辉瑞在圣地亚哥校园租用空间推动癌症药物 - 彭博社

圣地亚哥，加利福尼亚州的托雷视角生命科学综合体。来源：突破性物业辉瑞公司的肿瘤学部门正在一座新建的生命科学综合体中租用空间，这家制药巨头正在重新定义自己作为一个癌症药物强国。

根据开发商突破性物业周五发布的声明，该公司同意在这处名为托雷视角的物业上签订为期15年的租约，占地230,000平方英尺（21,400平方米）。辉瑞将在这个即将完工的占地10英亩（4公顷）的校园内占据两栋研发大楼。

声明未透露租约的财务条款。根据CBRE集团提供的该地区平均要价数据，这笔为期15年的交易总额约为2.9亿美元。

辉瑞的代表拒绝置评。在上个月的一次会议上，一位高管表示，公司最近决定搬到圣地亚哥附近的一个新设施。

辉瑞在去年以430亿美元收购Seagen公司后，将其肿瘤学努力与Seagen公司合并。辉瑞希望利用Seagen的靶向癌症药物帮助恢复其在制药行业的领导地位，因为其Covid业务的迅速下滑导致了2023年的惨淡业绩。

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根据CBRE的报告，辉瑞的租约比2023年圣地亚哥地区任何生命科学交易的规模都大两倍以上，当时最大的单一租户是Acon占据了97,162平方英尺。

圣地亚哥是继波士顿和旧金山湾区之后最大的生命科学研究中心之一。根据CBRE的说法，2023年办公室需求放缓，因为风险投资资金减少。

Torrey View正在由突破开发 — 由房地产公司Tishman Speyer和生物技术投资公司Bellco Capital共同合资成立 — 与三井不动产美国、安大略投资管理公司和AP2合作。这个三栋建筑的综合体现在已经全部预租完毕。其他租户包括贝克顿·迪金森公司的一个部门。

该物业提供“高质量的实验室基础设施”，以及一个可容纳400人的会议设施，海景和校园设施，如健身中心和壁球场，根据声明。

“突破很自豪地支持辉瑞肿瘤学团队继续发现和开发下一代疗法，”突破首席执行官丹·贝尔德格伦在声明中说。“Torrey View是一个理想的创新校园。”