摩根大通领衔为比华利山庄提供20亿美元融资 - 彭博报道

One Beverly Hills的计划渲染，从Santa Monica Boulevard看过去。来源：Foster + Partners & Kerry Hill Architects

JPMorgan Chase & Co. 正在领导一项价值20亿美元的融资计划，用于在比佛利山庄建设中的超豪华开发项目。

这笔资金将使One Beverly Hills项目能够在2028年开业，届时洛杉矶将举办奥运会。根据开发商周三发布的一份声明，JPMorgan提供了5亿美元的优先贷款，声明没有透露其他贷款人的姓名。

One Beverly Hills的计划。来源：Foster + Partners & Kerry Hill Architects这笔交易发生在许多银行从商业房地产撤退的时候。较高的利率和建筑成本削弱了贷款人的盈利能力，并增加了贷款违约的风险。

“我们希望我们已经度过了利率上涨的最糟糕时期，并且在这个项目的过程中我们会看到利率朝着我们的方向发展，”该项目的联合开发商Cain International的首席执行官Jonathan Goldstein在接受采访时说。“最好保持这样一个独特的场地的动力。”

One Beverly Hills的其他合作伙伴包括Todd Boehly的Eldridge Industries，Alagem Capital Group和Vlad Doronin的OKO Group。新贷款取代并补充了2021年由Aareal Capital Corp.和Goldman Sachs Group Inc.提供的5亿美元融资。

JPMorgan的代表拒绝置评。

Jonathan Goldstein摄影师：Chris Schmitt/Cain International这笔融资还将用于附近的比佛利山庄酒店的翻新，该酒店由Cain、Eldridge和Alagem拥有。这家酒店于1955年开业，举办梅尔肯研究所的年度全球会议和金球奖等活动。

One Beverly Hills的奠基仪式于2月举行，这是开发商首次在该地点设想了一个豪华开发项目将近20年。这块土地经历了一系列所有者，包括克里斯蒂安和尼克·坎迪、卡洛斯·斯利姆和大连万达集团，直到当前合作伙伴于2018年收购了该地点。