阿布扎比8920亿美元的财富基金增加了对私人信贷的投注 - 彭博社

阿布扎比的房地产。摄影师：Christopher Pike/Bloomberg阿布扎比的8920亿美元主权财富基金正在增加对房地产私人信贷基金的承诺，这是深腰袋的中东投资者希望在这一资产类别中发挥关键作用的最新迹象。

阿布扎比投资局将增加对Cheyne Capital资本解决方案策略的承诺至6.5亿英镑（8310万美元），据一份声明称。该承诺是这家总部位于伦敦的另类资产管理公司该策略的第九个版本。

“我们已经与Cheyne合作多年，并乐于扩大我们的关系，”阿布扎比投资局房地产部执行董事Mohamed Al Qubaisi在声明中表示。“我们认为这是一个引人注目的投资提议，在这个市场上，私人信贷放贷人正在寻求资本。”

主权财富基金越来越多地进入了总值1.6万亿美元的私人信贷市场，近年来，随着投资银行面临更高的资本要求而退出杠杆债务，这一市场已经受到关注。寻求更高收益的投资者反过来将资金投入到这一资产类别中。

阿布扎比投资局的举措发生在Mubadala Investment Co.表示将成为一个锚定投资者的新特殊情况基金中的一个月之后，该基金由Starz Real Estate设立，旨在针对欧洲的翻新和重建机会。Mubadala最近还与高盛集团的资产管理部门达成协议，共同寻找更多亚洲私人信贷机会，特别关注印度。

就商业地产借款人而言，随着利率上升导致房地产估值下跌，他们已经转向私人信贷借款人以重新融资他们的债务负担。 Cheyne的资本解决方案基金专注于为欧洲房地产提供高级贷款，但它也向借款人提供次级债务、混合信贷和商业抵押支持证券。

“资本解决方案策略旨在帮助欧洲房地产行业摆脱越来越过时的低利率支持的资产，转向长期的、可持续的资产，” Cheyne房地产部门的管理合伙人兼首席投资官Ravi Stickney在声明中表示。