瑞典人对房屋市场变得更加乐观，因为人们预计会出现降息 - 彭博社

瑞典的房价从2022年4月开始出现了欧洲最大的下跌。

摄影师：安德烈·鲁达科夫/彭博社随着借贷成本预计下降，瑞典家庭对房价变得更加乐观，希望出现复苏。

SEB AB本月的房价指数上升了7点，达到32，有48%的受访者预计房价将上涨，而只有16%的人预计会下跌，根据周一发布的声明。

“瑞典房地产市场情绪持续改善，”SEB的经济学家丹尼尔·贝格瓦尔和马库斯·维登说。“不过，该指数仅略高于历史平均水平，我们的解读是家庭预计房价在短期内将保持横盘，这与最近的房价数据一致。”

瑞典人对住房更加乐观

来源：SEB

注：该指数显示认为未来12个月房价将上涨的家庭比例与认为房价将下跌的家庭比例之间的差异。

在通胀率持续走低的情况下，瑞典央行正在仔细研究数据发布情况，以确定何时适合开始降息其当前的4%基准利率。如果通胀率继续下降，首次宽松举措可能会在年中之前出台，为近几个月显示生机的房地产市场提供支持。

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从2022年4月起，瑞典房价在欧洲出现了一些最大的下跌，当时瑞典央行开始加息以应对加速的通胀。最多下跌了15%，目前在名义价值上大约比峰值低13%。

尽管房地产经纪人和房源网站报告称，现在房屋的销售速度有所提高，但市场走向仍存在不确定性，因为待售房屋的供应仍然异常充裕，失业率预计将上升。央行还警告称，地缘政治动荡可能颠覆其降低借贷成本的计划。

在调查中，受访者表示他们预计未来一年瑞典央行基准利率将降至3.7%，略低于前一个月的约3.8%。