Schoeller帮助Signa摆脱困境-现在这成了问题-Bloomberg

德国工业家族Schoeller在去年夏天向René Benkos的Signa Prime Selection提供了2亿欧元的贷款，当时Signa帝国的贵族部门已经陷入流动性困境。现在，这笔贷款对于现在破产的Signa Prime的债权人来说成为了一道障碍。

2023年7月的贷款是Signa Prime在12月底跟随其主要股东Signa Holding一起破产之前能够获得的最后一笔资金注入。为了获得这笔贷款，Signa Prime不得不抵押一家中间控股公司，该公司持有一些最有价值的房地产：柏林的KaDeWe、汉堡的Elbtower项目和维也纳的计划中的豪华酒店Lamarr的股份。

因此，任何销售收入 —— 还必须用来偿还相应房地产担保债权人的债务 —— 首先将用于偿还Schoeller的债务。然后才能将现金流返回给Signa Prime并支持再融资。Signa Prime的破产管理人没有承认这些债务，正在与Schoeller就此事进行谈判。

“从重组管理人的角度来看，这些担保和与这些融资相关的合同安排对于获得新的财务资金以稳定Signa Prime集团至关重要”，维也纳律师事务所Abel的报告中写道，该报告已被Insolvenzverwalterin der Signa Prime的维也纳律师事务所Abel获悉。

柏林的KaDeWe照片：Krisztian Bocsi/Bloomberg这种封锁清楚地表明，面对复杂结构的债务、担保、保证书和附带协议，要将本身有价值的Signa房地产变现是多么困难。在所有大型Signa公司中 — 除了Signa Prime外，还有Signa Development Selection和Signa Holding — 报告的索赔高于最初报告的金额，其中很大一部分是有争议的。

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由于Signa Prime违反了贷款的某些附带协议，Schoellers总共申报了9亿欧元的索赔。Schoeller集团未回复要求发表评论的询问。

Signa Prime接近向慕尼黑的房地产大亨Alfons Doblinger出售一处房产，该房产属于受影响的中间控股公司，这可能是破产管理人和Schoellers之间的谈判取得进展的积极信号。彭博社周三报道了这些谈判。

3月18日将举行债权人会议，届时将对Signa Prime的重组计划进行表决。根据这一计划，必须在两年内偿还至少30%的债务，并且需要得到债权人多数的同意 — 无论是按金额还是按数量计算。

原文标题：Signa Prime的德国家族贷款阻碍了新的融资努力