挪威房价继续上涨，违背中央银行的预期 - 彭博社

挪威经调整的房价连续第二个月上涨，避开了北欧国家央行预测的更高信贷成本可能带来的影响。

根据周二Real Estate Norway发布的数据，上个月季节调整后的价格比一月份上涨了0.7%，之前一个月也有类似的增长。挪威银行预计会下降0.2%。

挪威房价接近新高

来源：Eiendom Norge

数据突显了挪威住宅市场对急剧上升的借贷成本的抵抗力，随着央行暗示在秋季之前不会降低基准利率，这种成本看起来将保持高位。调整后的房价现在比2022年的峰值低0.5%。

这意味着房地产市场比挪威银行对今年前三个月房价适度下降的预测“明显”强劲，瑟拉·米德特加德（Sara Midtgaard）, 瑞典商业银行AB的高级经济学家说。

“未售出房屋库存的发展表明，价格增长将能够以我们在一月和二月看到的同样坚实速度继续，”米德特加德说，她仍然认为二手房市场不会改变挪威银行延迟降低基准利率的计划，而欧洲央行等同行可能会提前降息。

消息发布后，克朗兑欧元在奥斯陆时间12:01上涨0.1%，报11.4647。隔夜掉期交易商现在预计在六月会议上降息的可能性为43%，高于一个月前的20%。

挪威住房市场受益于供应不足，尤其是在首都地区，同时也受到政府在2022年底放宽抵押贷款规定的支持。即便如此，住房需求下降影响了这个北欧国家的建筑行业，就像邻国瑞典一样，二月份的数据显示，新住房开工量下降至至少24年来的最低水平。

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“我们感到住房市场的乐观情绪回来了，我们看到对融资证书申请的需求增加，”挪威诺尔登银行个人银行业务负责人Randi Marjamaa在一封电子邮件中说道。更多客户最终购买了房屋，“因为我们在二月份的签约会议比过去六个月中通常的要多。”