WeWork竞争对手IWG考虑在美国进行IPO上市，同时加快新开业务 - 彭博报道
Jack Sidders
巴黎法国拉德芳斯商业区的Spaces共享办公室，由IWG Plc运营。摄影师：Nathan Laine/BloombergIWG Plc 正在考虑是否在美国股市上市，公司希望说服投资者，其应该被更像科技明星Uber Technologies Inc.或Airbnb Inc.那样进行估值。
这家总部位于伦敦的灵活办公公司已经改用美元报告货币，并正在审查是否采用美国通用会计准则来反映其大部分收入是在该地区产生的，根据周二的一份声明。该集团拥有Regus服务办公品牌，预计将在今年上半年做出“关于公司意图的公告”，它表示。
IWG将加入选择在美国上市的公司潮流。尽管尚未做出最终决定，但公司很可能选择单一上市，据首席执行官Mark Dixon称。这可能对伦敦构成打击，因为伦敦一直难以吸引或留住公司到一个表现落后的股市上市。科技巨头剑桥英格兰的Arm Holdings Plc去年选择在美国上市，而不是在英国首都。
潜在的转向美国是因为IWG加快了其扩张计划，2023年新中心开业速度翻倍，这要归功于其转向特许经营，从而减少了资本支出。截至12月的一年内，收入达到了33亿英镑（42亿美元），创下了公司35年历史中的最高纪录。
该公司一直在重塑其投资组合，以利用疫情后工作模式的变化。它押注于对灵活办公空间的增长需求，这些空间位于人们居住地附近，可以缩短通勤时间。它还摆脱了传统租约，现在定位为房东的合作伙伴，可以经营灵活的办公空间，并通过管理协议分享所产生的收入。
该公司一直在努力说服投资者，使其成为一个更像家庭共享公司Airbnb或Uber的资本轻型平台业务，后者连接乘客和司机，而不是传统的服务办公室公司。其模式的演变旨在既减少资本投入，又减少租赁和转租中长期负债与短期收入不匹配的风险。
IWG的董事会目前正在审查是否转向美国上市将有助于提高公司的交易倍数，部分原因是美国市场更加深入，迪克森在周二的一次采访中表示。
“如果你看看Uber或Airbnb，它们的倍数要高得多，我们的倍数是六到七，它们是30到50，”迪克森说。“人们了解Uber或Airbnb，他们只是还不了解我们。这是一个平台业务。”
公司一直在努力说服投资者，它应该被赋予更高的估值倍数，部分原因是因为缺乏可比较的竞争对手，迪克森说。最接近的竞争对手是破产的灵活办公公司WeWork Inc.，但它只是IWG规模的一小部分，主要使用传统租约，集中在几个主要城市中心，他说。
IWG目前已经接管了大约40到50个之前由WeWork经营的地点，“但他们还没有真正进行大规模关闭的推动”，迪克森补充道。