黑人拥有住房的比率差距比十年前更大-彭博社

Janet Lorin

2024-02-21

黑人美国人的房屋所有权增长了44.1%，他们的比例明显低于亚裔、西班牙裔和白人美国人。

摄影师：詹姆斯·麦克唐纳德/Bloomberg哈佛大学临时校长艾伦·加伯谴责了一幅在假期周末在社交媒体上流传的反犹太漫画，此前该校因未采取足够措施保护犹太学生而受到批评。

该漫画描绘了一个阿拉伯人和一个黑人被戴上戴着大卫之星的手所勒死的情景，加伯在周二的一份声明中说。这幅漫画是由声称代表哈佛大学关联人士的团体在网上发布的。

他说，大学将审查这一情况，以更好地了解谁应对发布漫画负责，并确定是否需要采取进一步措施。

“宣扬卑劣和仇恨的反犹太主义陈词滥调，或者以其他方式使用煽动性言辞或分享贬低人们身份的图像，恰恰是当前时刻对我们的要求的相反”，加伯在一份声明中写道。

自哈马斯于10月7日袭击以色列以来，哈佛一直备受关注，以色列随后袭击了加沙，根据哈马斯统治区卫生官员的说法，已造成超过29,000人死亡。哈马斯被美国、欧盟和其他国家视为恐怖组织。

哈佛校友，包括亿万富翁Len Blavatnik和Ken Griffin，以及其他毕业生表示，他们将暂停捐赠，直到学校采取更多措施解决校园上的反犹主义问题，这是在前校长克劳丁·盖伊的广受批评的国会证词之后。

加伯的坚决回应表明了与盖伊不同的态度，盖伊作为校长对由30多个学生团体发布的一封信几天没有回应，这封信指责10月7日的袭击完全归咎于以色列。

国会要求盖伊和其他两位精英学院校长于12月5日就校园反犹主义作证。在他们备受诟病的证词之后，盖伊和宾夕法尼亚大学校长辞职。

一家调查校园反犹主义指控的众议院委员会上周传唤了哈佛领导人，因为他们未能提供与调查相关的文件。哈佛称这一行动“毫无根据”。

“对这个充满陈词滥调的图片的在线谴责迅速而且哈佛迅速发布了一份谴责发布的漫画的声明，”加伯写道。“尽管与发布或分享这幅漫画有关的团体后来以各种方式试图与之保持距离，但伤害仍然存在，我们的谴责依然存在。”

根据全国房地产经纪人协会的数据，现在拥有自己的住房的美国人比十年前多得多，但黑人拥有住房的比率与其他种族和民族群体之间的差距变得更大。

总体而言，美国在截至2022年的十年间的房屋所有权增加了，全国范围内多出了1050万个房主，该研究发现，这是根据人口普查数据得出的贸易团体的结论。亚裔美国人在这一时期经历了最大的增长，所有权率飙升至历史最高的63.3%。西班牙裔美国人的家庭数量增加了320万户，达到了新的高点，达到了51.1%。

尽管非裔美国人的房屋所有权也有所增加，但增幅较小。而且，以44.1%的比率，他们的比率明显低于亚裔、西班牙裔和白人美国人的比率。黑人和白人之间的差距——在这四个主要群体中最大的差距——从2012年以来扩大了1个百分点，达到了28个百分点。

“少数族裔的房屋所有权取得了进展，”全国房地产经纪人协会副首席经济学家兼研究副总裁杰西卡·劳茨在一份声明中说道。“虽然这些增长值得庆祝，但少数族裔购房者进入房屋所有权的道路仍然艰难。”

过去十年的种族房屋所有权

来源：全国房地产经纪人协会

全国房地产经纪人协会的分析显示，55%的亚裔和51%的黑人和西班牙裔房主是首次购房者，这使他们在一个价格高昂、供应有限的市场中处于特别不利的地位。这是因为首次购房者“必须依赖于除了获得住房资产之外的首付款来源，”劳茨说。

有色人种潜在买家面临的其他挑战包括难以存款首付款，因为他们通常花费更高比例的收入用于支付房租和偿还学生贷款。

例如，黑人购房者报告的学生贷款债务水平最高，41%的人携带着创纪录的中位债务46,000美元，而29%的西班牙裔购房者的学生贷款债务中位数为33,000美元。全国房地产经纪人协会还引用数据显示，黑人美国人比任何其他群体更多地依赖养老金或401(k)储蓄。

引用《住房抵押贷款披露法案》的数据，全国房地产经纪人协会去年表示，与白人和亚裔相比，黑人和西班牙裔购房者在获得抵押贷款方面面临额外障碍，例如更高的拒绝率。

根据周二的报告，那些获得抵押贷款的人的平均利率往往较高。2022年发放的贷款中，20%的黑人和21%的西班牙裔超过了6%，而亚裔和白人借款人的比例较低。