黑人拥有住房的比率差距比十年前更大-彭博社

黑人美国人的住房所有权率为44.1%，明显低于亚裔、西班牙裔和白人的所有权率。

摄影师：詹姆斯·麦克唐纳/Bloomberg美国华盛顿特区的最高法院。

摄影师：肯特·西村拉/Bloomberg根据房地产经纪人协会的研究，如今美国的住房所有者比十年前增加了1050万户，但黑人的住房所有权率与其他种族和族裔群体的差距却越来越大。

总体而言，到2022年，美国的住房所有权率有所增加，该行业协会的研究利用人口普查数据发现，亚裔美国人在这一时期经历了最大的增长，所有权率飙升至历史最高的63.3%。西班牙裔美国人的家庭数量增加了320万户，达到了51.1%的新高。该研究显示，尽管黑人美国人的住房所有权率也有所增加，但增幅较小。而且，他们的所有权率为44.1%，明显低于亚裔、西班牙裔和白人。黑人和白人之间的差距——在这四个主要群体中最大的差距——从2012年开始增加了一个百分点，扩大到28个百分点。

“少数族裔的房屋所有权有所增加，”全国房地产经纪人协会副首席经济学家兼研究副总裁杰西卡·劳茨在一份声明中表示。“虽然这些增长值得庆祝，但少数族裔购房的道路仍然艰难。”

黑人的房屋所有率远低于其他群体

过去十年各种族的房屋所有率

来源：全国房地产经纪人协会

全国房地产经纪人协会的分析显示，55%的亚裔和51%的黑人和西班牙裔房主是首次购房者，这使他们在一个价格高昂、供应有限的市场中处于特别不利的位置。这是因为首次购房者“必须依赖除了房屋资产增值之外的首付款来源，”劳茨说。

有色人种潜在购房者面临的其他挑战包括难以存款首付款——因为他们通常要在租金和偿还学生贷款上花费更高比例的收入。

例如，黑人购房者报告的学生贷款债务水平最高，41%的人携带着创纪录的中位数46,000美元的债务，而29%的西班牙裔购房者的学生贷款债务中位数为33,000美元。全国房地产经纪人协会还援引数据显示，黑人美国人比其他任何群体更多地依赖养老金或401(k)储蓄。

全国房地产经纪人协会去年引用了《住房抵押贷款披露法案》的数据，称黑人和西班牙裔购房者在获得抵押贷款方面面临额外障碍，例如与白人和亚裔购房者相比更高的拒绝率。

对于那些获得抵押贷款的人来说，周二的报告显示，平均利率往往较高。2022年贷款中，20%的黑人和21%的西班牙裔超过了6%，而亚裔和白人借款人的比例较低。

美国最高法院分裂，拒绝质疑弗吉尼亚州一个竞争激烈的公立高中的入学政策，驳回了该计划旨在减少亚裔美国学生比例的主张。

这一拒绝对于反对种族偏好的人来说是一个打击，他们试图延长2023年最高法院的决定，该决定禁止大学为了多样性而使用种族进行招生。

桑坦德银行SA已经消除了全球员工在做相同工作时的性别工资差距，尽管其整体工资差距仍接近30%。

该银行首次宣布了一个计划，到2025年实现同工同酬，此前在2019年披露该差距为3%。在周一晚些时候发布的一份报告中，该银行表示，这一措施（包括奖金）现在接近零，比其目标提前两年实现。相比之下，西班牙第二大银行西班牙对外银行SA本月早些时候表示，其2023年的工资差距为0.5%。