美国将购买退伍军人的抵押贷款拖欠，以阻止疫情后的房屋被强制执行 - 彭博社

美国再次从贷款人那里购买了错过的抵押贷款付款，重新开放了一种常用解决方案，以防止退伍军人拥有的房屋被强制执行，根据最新指导来自退伍军人事务部。

这些变化将有助于解决针对曾参与联邦Covid-19抵押贷款暂缓计划的退伍军人的强制执行行动激增的问题。

彭博新闻调查去年披露，抵押贷款服务商的文件延迟推动借款人陷入拖欠和强制执行，即使他们试图制定偿还贷款计划，而且尽管退伍军人事务部表示贷款人在采取夺取房屋之前应该咨询机构工作人员。

阅读更多：美国退伍军人获得了抵押贷款暂缓。现在他们正在失去他们的家园

在其最新通知中，政府承认有时公司没有这样做。退伍军人事务部观察到贷款人“可能在退伍军人事务部有机会审查借款人情况之前开始强制执行”，尽管它允许贷款人“可能没有完全理解”规则。

在文件延迟期间，根据ICE Mortgage Technology Inc.在彭博报道中引用的数据，全国约有4,000名退伍军人在10月中旬前被强制执行，另外6,000名退伍军人面临着被强制执行的危险。律师和倡导者此前告诉彭博，负责修改退伍军人贷款的抵押贷款员工不熟悉退伍军人事务部的规定，这增加了强制执行率。

“我祝贺退伍军人事务部终于做了它一直以来应该做的事情，为受疫情影响而无法偿还抵押贷款的退伍军人创造了一条现实的道路，使他们能够恢复抵押贷款支付并保住他们的房屋，”代表抵押贷款服务商与房主之间法律纠纷的律师马克·丹说道。

退伍军人事务部的发言人并未立即置评。

根据最新计划，退伍军人事务部将从服务商那里购买未偿还的抵押贷款，创造一笔新的无利息贷款，该贷款在抵押贷款偿还时到期，使借款人能够留在家中。这种被称为“部分索赔”的新购买计划类似于2022年10月到期的计划。

贷款人需在5月31日前提交贷款修改请求。