巴塞尔三威胁美国房地产融资，美国抵押银行协会首席表示-彭博社

行人经过纽约帕克大道上的商业建筑。

摄影师：Jeenah Moon/Bloomberg美国最大的抵押贷款贸易团体之一的负责人表示，关于银行资本水平的提议规定有可能颠覆全国房地产融资体系。

这项提议被称为巴塞尔III终局，将迫使贷款人增加用于吸收意外损失的资本垫。监管机构在2008年金融危机的回应中启动了这项拟议的国际改革。如果获得批准，这些规定将要求大型银行将其资本垫增加近20%，以确保它们能够度过另一次危机。

抵押银行家协会首席执行官鲍勃·布鲁克斯密特在圣地亚哥的一次会议上表示：“这些变化被称为终局提案，但只有一个词是准确的。”“巴塞尔III可能是银行房地产融资的终结。”

资产规模至少为1000亿美元的银行将不得不增加约16%的资本储备。八家最大的银行面临约19%的增长，而资产规模在1000亿美元至2500亿美元之间的贷款人可能只需增加5%，监管机构称。

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根据布鲁克斯密特的说法，巴塞尔III的目标是处理约50%的商业房地产贷款的银行。这将迫使许多商业地产贷款人持有更多的资本，这将抑制贷款、减少就业机会并拖累当地经济。

“华盛顿特区应该帮助你更多地放贷，而不是强迫你减少放贷，”他说。“我们正在拼命反对巴塞尔III，并将继续这样做。”

一些美联储官员对2023年通货膨胀的迅速下降感到惊讶，似乎正在为利率下调设定一个新的标准：价格压力的更广泛回落。

上周，里士满联邦储备银行行长托马斯·巴金和波士顿联邦储备银行行长苏珊·柯林斯表示，他们不仅希望通货膨胀的下降继续下去 — 就像许多其他官员所说的那样 — 而且还希望更有意义地扩大到住房和其他服务领域，鉴于最近的放缓更多地受到商品的影响。