欧洲央行威胁银行对商业地产风险采取更严厉的态度 - 彭博社

欧洲央行据知情人士透露，向商业银行发出信号，如果它们无法控制商业地产风险，就必须预计更高的资本要求。

据称，银行监管机构在商定年度资本配额之前更加重视商业地产风险管理，并进行了对话。

据悉，个别要求可能要到明年才会生效。知情人士认为，商业地产市场的动荡不太可能对银行的资本配额造成重大影响。他们认为对银行风险管理施加压力是一种限制损失的方式。

欧洲央行发言人拒绝置评。银行监管机构将纠正信贷风险管理上的疏漏列为最重要的优先事项之一。

为了抑制通货膨胀，提高的基准利率进一步加剧了商业地产市场的压力，办公室市场已经受到远程办公趋势的影响，零售市场则受到在线订购日益受欢迎的影响。

多年来，欧洲央行一直在审查银行的放贷实践，并多次批评银行承担了过多的风险。去年12月，它批评银行高估了它们的抵押品价值。

据称，欧洲央行的压力已经导致银行在去年为商业地产领域的可能损失提取了更多准备金。

大型经济体中的银行拥有最大的商业房地产贷款

德国和法国的贷款机构为商业房地产提供了最多的融资

来源：欧洲银行业管理局

原文标题：欧洲央行警告银行要认清房地产风险，否则将面临资本打击