White Bridge Capital寻求帮助家族办公室跨越美墨边境进行投资 - 彭博社

汤米·坎贝尔来源：白桥资本一对前花旗集团高管创立了一家新的位于迈阿密的公司，帮助单一家族办公室在美墨边境两侧进行房地产交易投资。

白桥资本由汤米·坎贝尔和雷吉娜·加西亚·汉达尔领导，是一家私人投资和咨询公司，利用两人在私人银行和商业房地产工作期间积累的丰富经验。

他们的想法是帮助拉丁美洲的单一家族办公室建立房地产投资公司，同时说服总部位于美国的家族办公室投资进入墨西哥边境南部制造业中心的近海外扩张热潮，以及其中带来的高回报。

坎贝尔在接受采访时表示：“家族办公室希望保持控制，但他们仍然没有自己的内部团队和执行能力。”“因此，我们通过在美国和墨西哥设立战略合作伙伴关系来弥合这一差距。”

坎贝尔表示，这家公司于2023年下半年成立，管理着将近4亿美元的资本，并计划在今年将其翻倍。团队规模将从目前的4人增长到约10人。

白桥资本与亿万富翁贝克曼家族背后的墨西哥Becle SAB de CV（以其何塞·居尔沃龙舌兰酒品牌而闻名）的家族办公室Agave Holdings以及信贷公司Vertix Group建立了战略合作伙伴关系。

龙舌兰在过去15年中建立了一个房地产业务，现在涵盖了大约400万平方英尺（372,000平方米）的空间，其中超过一半位于南佛罗里达，坎贝尔表示，这可以成为其他集团的一个例子。Vertix帮助White Bridge为客户提供融资，并将他们与开发商联系起来，他补充说。

坎贝尔是乌拉圭人，现在居住在迈阿密，在花旗银行工作了16年，最近在墨西哥领导私人银行业务。加西亚则在墨西哥城工作，曾在花旗银行负责拉丁美洲商业地产，并曾在瑞士信贷和黑石集团工作。

选举年

随着更多富裕家庭在世界各地开设投资办公室，这些公司正在成为资本来源，用于融资交易和建立从房地产到艺术再到对冲基金等各种资产组合。与此同时，南佛罗里达市场正变得越来越受拉丁美洲资金的青睐。

迈阿密的布里克尔社区。摄影师：Eva Marie Uzcategui/Bloomberg阅读更多： 巴西金融家对迈阿密热门房产进行10亿美元押注

坎贝尔和加西亚表示，今年美国和墨西哥的选举将带来投资机会。在墨西哥，他们看到更多支持解决基础设施瓶颈，并相信下届美国政府将继续加强与中国的竞争。

“墨西哥现在已经超过中国成为美国的主要商品供应国，这对于新投资者来说是一个独特的机会，他们可以进入这个市场并参与其中，”加西亚说。

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White Bridge的早期交易包括墨西哥家族投资于达拉斯的工业仓库，以及一家中美洲家族在德克萨斯州和佛罗里达州的多户住宅开发项目中投资了7000万美元，他们说。

尽管南佛罗里达的办公空间仍然具有吸引力，但他们建议客户不要在空置率仍然很高的旧金山、芝加哥和纽约等市场进行交易。他们表示，工业房地产将“继续蓬勃发展”，White Bridge最近在达拉斯增加了一位高级开发合作伙伴，以帮助开展德克萨斯州的这类交易。

目前高利率环境也为家族办公室提供了机会，因为机构投资者专注于再融资和处理现有投资，坎贝尔说。

“目前在美国发生的宏观事件对于首次投资者来说非常独特，”他说。“对于那些希望向该国投入大笔资金的大型家族办公室来说，现在是非常好的时机，因为他们不必面对那么多竞争。”