墨西哥工业园区运营商Finsa筹集新基金 - 彭博报道

墨西哥工业园区运营商Finsa正在加快筹集资金，以利用北部和中部墨西哥工业空间需求飙升的机会。

该公司已经为其新的第五基金筹集了3.4亿美元，该基金提前推出，比之前的基金提前两年执行，首席执行官Sergio Arguelles在接受采访时表示。现在，他们的目标是在三月底前再筹集2.6亿美元。

“幸运的是，制造业和近海外投资的活动非常出色，”Arguelles说道。这“创造了对新工业空间的巨大需求。”

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所谓的近海外投资，或者说这种趋势已经促使公司专注于在靠近美国消费市场的投资，这促使这家工业地产开发商在12个州和七个走廊，包括蒙特雷、萨尔蒂约、华雷斯、蒂华纳-梅西卡利、巴希奥、哈利斯科和中部墨西哥进行投资。

这些资金将用于“建造库存仓库，以及收购新的投资组合，以及支持当前租户的投资或扩张，”他补充道。

即使在热情洋溢的情况下，水资源短缺、能源供应有限和安全问题仍然是北部州份如新莱昂州面临的挑战，因为越来越多的公司涌入墨西哥并消耗有限的资源。Arguelles还是工业园区协会AMPIP的负责人，他已经游说当局一年半的时间，希望将自发可再生能源从500千瓦提高。

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阿古埃莱斯表示，他已经与领先的总统候选人克劳迪娅·谢因鲍姆和索奇特尔·加尔韦斯的团队会面，他乐观地认为，六月的选举中两位候选人都愿意与公司密切合作，解决基础设施和能源问题。

Finsa将其工业园区集中在墨西哥北部，因为那里靠近美国，拥有庞大的现有制造业和汽车工业，阿古埃莱斯表示，该公司没有参与政府基础设施项目“洲际走廊”沿线开发地产的公开招标。

“缺乏基础设施和缺乏准备是限制墨西哥南部增长的因素，”阿古埃莱斯说道。但是，“当公司对支持当地发展更感兴趣时，我们并没有排除在南部投资的可能性。”