美国2024年第一周购房抵押贷款申请增加-彭博社

加利福尼亚州的“待售”标志。摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社美国上周的购房抵押贷款申请量增加，创下自6月以来的最大涨幅，因借贷成本接近七个月低点。

按揭银行家协会对购房抵押贷款申请的测量指标显示，截至1月5日的一周内（包括元旦假期），购房抵押贷款申请量增加了5.6%。同时，包括再融资在内的整体抵押贷款申请指数上涨了9.9%，创下近一年来的最大涨幅。

假期期间的波动往往较大，这有助于解释近几周内出现的大幅下跌和上涨。

30年期固定抵押贷款的合同利率上涨了5个基点，达到6.81%，连续第二次上涨。总体而言，利率在去年夏天的水平附近徘徊，低于秋季达到的高点，当时利率接近8%。

尽管存在一些波动，但现有住房销售最近有所增加，新房购买总体上也有所改善，因为美联储表示已经停止提高借贷成本。全国房地产经纪人协会的首席经济学家劳伦斯·尤恩上个月表示，需要几个月时间才能看到购房者对较低利率的反应。

按揭银行家协会的报告还显示，再融资申请激增了18.8%。

MBA调查使用来自抵押银行、商业银行和储蓄银行的回应，自1990年以来每周进行一次。这些数据涵盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。