这些是美国房价上涨最快的城市 - 彭博社

密歇根州底特律的住宅和商业建筑。

摄影师：Emily Elconin/Bloomberg底特律地区的单户家庭房屋价格在截至11月的一年内上涨速度超过了美国其他任何大城市，结束了迈阿密长达16个月的最快升值市场的地位。

根据房地产数据提供商CoreLogic的数据，底特律的房屋价格同比增长9.2%，超过了迈阿密的8.3%上涨。总体而言，美国房屋价格在截至11月的一年内上涨了5.4%。

“尽管贷款利率创下了新高，房价仍在11月继续上涨，”CoreLogic首席经济学家Selma Hepp表示。“长期的库存短缺问题加剧了新房屋的缺乏，导致一些市场的房价明显上涨。”

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美国最大的三个市场，纽约市、洛杉矶和芝加哥都分别上涨了7.2%、4.3%和6.3%。与此同时，旧金山地区的房价下降了2.5%，成为唯一一个出现下降的主要城市。

底特律超越迈阿密成为美国增值最快的主要城市

底特律地区的单户家庭房屋价格同比增长9.2%

来源：CoreLogic 

注：数据来自美国前20大城市的截至11月的数据

底特律的房价正在上涨，Zillow提供的最新数据显示，单户家庭的平均价格约为239,000美元，这使得它成为前20个大都会地区中最便宜的地方。与此同时，迈阿密类似房屋的平均价格为55万美元，自疫情爆发以来上涨了近60%。

CoreLogic预测，到2024年11月，美国年度房价将再增长2.5%，但一些市场面临着相当大的压力。

前五个“非常高”风险的市场中，有四个在佛罗里达州，包括棕榈湾、西棕榈滩、坦帕和德尔托纳地区。亚特兰大也在Corelogic估计至少有70%的概率出现价格下跌的城市名单上。