法兰克福办公室交易遭遇了大约90%的下滑-彭博报道

在法兰克福，办公楼领域的房地产交易在去年下降了约90%。较高的利率和居家办公的趋势给市场带来了压力。

2022年，法兰克福的办公楼房地产投资约为30亿欧元，而2023年仅为2.92亿欧元。这是根据周二发布的Savills经纪公司的一项研究得出的。

“在过去几个月里，法兰克福天际线的一些高楼大厦出现了出售努力，特别是在那些贷款到期和在不断变化的利率环境中再融资变得更加困难的地方”，法兰克福Savills的投资总监Jürgen Schmid说道。然而，买家和卖家的购买价格预期仍然存在很大差距。

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专家预计，新的一年将再次看到商业地产市场的更多活动，但这可能主要发生在较小和中等规模的领域。

许多法兰克福的银行，包括Helaba和DekaBank，在大流行结束后保留了慷慨的居家办公规定。从中期来看，这将减少空间需求。其他行业也是如此。