巴黎商业房地产销售降至2009年以来的最低水平-彭博社

巴黎的办公室。

摄影师：Nathan Laine/Bloomberg2023年第四季度，巴黎商业地产的投资继续下降，使全年交易额降至全球金融危机以来的最低水平。

大巴黎地区包括办公室、零售空间和仓库在内的房地产总交易额较去年同期下降了63%，至11亿欧元（12亿美元），根据统计数据提供商Immostat的数据。

这意味着2023年巴黎的投资额下降了56%，至68亿欧元，为2009年以来的最低年度数字。

巴黎商业地产交易降至十年来最低水平

利率飙升冻结了该行业的交易

来源：Immostat

注：显示了投资者在至少价值400万欧元的交易中收购的资产

过去一年左右利率的快速上涨推高了借贷成本，使欧洲长期的房地产繁荣突然停滞。因此，一些开发商正在申请破产，银行正在为信贷损失提取准备金。

在整个法国，商业地产交易总额在第四季度下降了61%，至25亿欧元，全年下降了57%，根据Immostat的数据。

在大巴黎地区，办公空间的平均售价连续第五个季度下降，至每平方米约6570欧元，为五年来的最低水平。

Immostat的数据仅包括寻求租金收入的投资者的交易。