迪拜房地产：阿布扎比的ADQ考虑竞标ICD布鲁克菲尔德广场 - 彭博社

迪拜国际金融中心的ICD布鲁克菲尔德广场办公楼来源：彭博社订阅**我们的中东新闻简报并关注我们 @middleeast 以获取该地区的新闻。

据知情人士称，总部位于阿布扎比的一家财富基金正在考虑加入竞购迪拜最大办公楼的少数股权的潜在竞标者名单，以谋取世界上最炙手可热的商业地产市场之一的一杯羹。

知情人士称，总部位于阿布扎比的总值1,570亿美元的ADQ，是谢赫塔赫努恩·本·扎耶德·阿勒纳哈扬庞大帝国的一部分，有意购入ICD布鲁克菲尔德广场的股权，但由于谈判属私人性质，他们要求不透露身份。他们称，这座位于迪拜金融区核心地带的大楼可能价值高达15亿美元。

布鲁克菲尔德资产管理公司和迪拜国有投资公司正寻求出售多达49%的股权。他们已经引起了包括中国投资公司和马来西亚KLCC地产控股有限公司在内的竞标者的兴趣，彭博社曾报道。

据知情人士称，一些竞标者对高利率环境下的价格表示担忧。目前尚未做出最终决定。

ADQ、布鲁克菲尔德和迪拜国有投资公司的代表拒绝置评。

在迪拜办公空间需求激增的背景下，阿布扎比基金的兴趣凸显出来——吸引了众多知名企业，这些企业受到该市靠近深口袋基金、便利的营商环境、免税地位和有利的时区的吸引。

ICD Brookfield Place自2020年疫情期间开业以来，租金飙升。强劲的需求意味着该大楼接近满租，同时要求支付城市内一些最高的商业租金。这与伦敦和纽约的类似物业形成鲜明对比，那里上升的利率和办公室回归速度较慢导致了入住率下降。

谢赫·塔赫努恩是阿联酋国家安全顾问，也是该国总统的兄弟，实际上是阿尔纳哈扬家族的商业首脑。多年来，他已成为世界上最具影响力的商人之一，现在领导着两个财富基金，一个规模为3000亿美元的私人投资公司，以及该国最大的贷款机构。

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去年，ADQ和王室有关的另一家公司将关键房地产资产整合到一个实体下，创建了一个120亿美元的房地产巨头。