为应对气候变化，建筑商打造更环保、更坚固的住宅——《华尔街日报》

佛罗里达州科尔特斯——威廉·富尔福德位于当地新开发区的住宅在8月飓风"伊达利亚"袭击墨西哥湾沿岸时没有断电，而该地区许多房屋都遭遇了停电。这座房子还完好无损，没有遭受任何破坏或进水。

其安然无恙的秘诀在于：这栋去年耗资130万美元建造的节能住宅，同时也具备极强的抗风暴能力。

“第二天早上我们像往常一样醒来，“76岁的富尔福德说，他去年与妻子苏安·科伦坡搬进了这所房子。“这房子真他妈的结实。”

苏安·科伦坡和丈夫威廉·富尔福德表示，当8月飓风"伊达利亚"袭击佛罗里达州墨西哥湾沿岸时，他们在亨特斯角的家没有断电。图片来源：威廉·富尔福德这栋三层住宅的一层是带有防洪通风口的车库，可应对水位上涨。从二层开始的居住空间位于海拔约16英尺处。金属绑带将整个建筑从屋顶到地基紧密连接成一个整体，能够抵御强风。太阳能电池系统确保即使周边电网瘫痪也能持续供电。

这个名为亨特斯角的开发项目（目前房价约140万至180万美元）正成为越来越多同时具备绿色建筑设计能效和抗飓风建筑韧性的社区代表。开发商Pearl Homes首席执行官马歇尔·戈布蒂估计，这类房屋通常比该地区普通住宅贵约8.8万美元。但业主通常能因房屋的抗灾特性获得保险折扣。

开发商将亨特斯角宣传为美国首个“净零”单户住宅开发项目，这一称号意味着这些住宅产生的能源至少与其消耗的能源相当。并且它们的建造标准往往超过佛罗里达州本已严格的建筑规范。

通过将可持续性和韧性融入住宅建设，开发商正在应对气候变化的一个原因——碳排放——及其影响之一——更强的风暴。随着越来越多的建筑商采取这种方法，一些建筑商的目标是以更大规模生产住宅，使其对更广泛的买家来说价格合理。

这些举措是企业和政府推动投资于减少排放并使脆弱社区适应更高温度和上升海平面技术的一部分。去年由国会民主党人撰写的《通胀削减法案》为在家中安装更高效电器的消费者引入了退税，加速了公司之间开发更好空调、热泵和炉具的竞赛。公用事业公司正在将电线埋入地下以保护它们免受自然因素影响，而沿海城市则通过建造潮汐闸门和泵站来防范洪水。

佛罗里达州科尔特斯亨特斯角的住宅价格从约140万美元到180万美元不等。照片：珍珠家园在坦帕南部的亨特斯角，一个单元开发项目中，86栋住宅以混凝土板和底部砌块固定地基。比常规更宽的墙体框架提供了额外的泡沫绝缘层，有助于密封和加固房屋。露台甲板上的防水膜能有效防止水分渗透。

太阳能板被紧密固定在金属屋顶上，以防飓风来袭时被吹走。这些配备先进电池的住宅转变为微型发电站，发电量超出自身需求，多余电力可售回当地电网。

当吉恩和塔米·特纳夫妇打算在他们位于坦帕北部佛罗里达州水晶河的水滨地块建造新家时，他们希望房屋既节能又能抵御风暴。经过调研，他们找到了符合要求的建筑商德尔特克住宅公司。

这家总部位于北卡罗来纳州阿什维尔的公司的住宅拥有标志性设计：圆形结构不仅提供全景视野，其空气动力学特性还能降低强风对建筑表面的压力。五十多年前德尔特克创立时，这种造型更多是为了提供独特体验。但当公司管理层发现其在风暴中的卓越表现后，便更加专注于提升这一特性。如今屋顶的倾斜角度减少了升力，中央的钢环提供了额外支撑，胶合板护套也比传统住宅更为坚固。

德尔特克总裁史蒂夫·林顿表示，过去30年里，公司建造的约1400栋住宅（多数位于东南部）中，仅有一栋因飓风级风力遭受结构损坏。根据公司网站咨询量统计，消费者对防风住宅的兴趣正在激增。

开发商德尔特克住宅公司（Deltec Homes）的标志性设计是圆形结构，既能提供全景视野，又能在风暴中表现良好。图片来源：Deltec Homes65岁的吉恩·特纳（Gene Tener）说，当飓风伊达利亚（Idalia）袭击水晶河（Crystal River）以北的海岸时，风暴潮将大约一英尺的水冲进了特纳家一层的车库，该车库设计有泄洪口和可拆卸的墙壁，就是为了应对这种情况。他说，这栋造价约75万美元的房屋结构没有受损，车库在高压清洗后也完好无损。与此同时，他的一些邻居的房屋在生活区积了几英尺深的水。

在佛罗里达州迈尔斯堡（Fort Myers）附近的西南部，快速发展的巴布科克牧场（Babcock Ranch）占地1.8万英亩，周围环绕着自然保护区。开发商将其宣传为美国第一个太阳能小镇，它从一个870英亩的太阳能农场和电池存储设施获取电力。向该镇输送电力的高压输电线可以抵御5级飓风，而在开发区域内，配电线路则埋在地下。

佛罗里达州迈尔斯堡附近的巴布科克牧场开发项目占地1.8万英亩，周围环绕着自然保护区。图片来源：Babcock Ranch/Kitson & Partners巴布科克牧场的开发商西德·基特森（Syd Kitson）说，该社区于2018年开放，计划最终发展到约2万套住宅，价格从30多万美元到400多万美元不等，其布局方式保留了自然水流，以减轻洪水风险。雨水管理系统允许管理人员在风暴来临前降低湖泊水位，并将水抽到可以储存水的附近湿地。

尽管开发商长期以来一直强调巴布克牧场的可持续性特点，但其抗灾能力近年来也备受关注。基特森表示，在2022年摧毁迈尔斯堡地区的飓风"伊恩"期间，巴布克牧场的房屋仅遭受轻微损坏且从未断电。

曾在多个拉丁美洲国家开展业务的节能抗风暴模块化房屋制造商Vantem，正准备在美国扩大业务。该公司CEO克里斯·安德森指出，2019年飓风"多里安"袭击巴哈马群岛时，其采用高强度隔热板建造的房屋均未遭受重大损坏。采用这种模块化建造方式，一套1500平方英尺的住宅售价将控制在15万美元以下。

“我们的目标是实现规模化生产，“他表示。

阿姆里思·拉姆库马尔对本文亦有贡献。

请致信阿里安·坎波-弗洛雷斯：[email protected]

本文发表于2023年12月2日印刷版，标题为《更环保且更坚固的住宅渐受青睐》。