《华尔街日报》：中国房地产股因期待更多支持措施而大涨

中国青海省西宁市，万科住宅开发项目在建公寓楼群的航拍景象。图片来源：沈启来/彭博新闻社周二中国房地产股票大幅上涨，因有媒体报道称中国当局正在起草一份有资格获得融资的开发商名单，市场期待更多支持性政策措施出台。

恒生中国内地房地产指数跃升5.4%。融创中国飙升20%，至2.80港元（合36美分），龙湖集团上涨7.2%，万科企业上涨5.3%。

彭博新闻社周一援引知情人士的话报道称，一份包含50家国有和民营开发商的名单将指导金融机构通过银行贷款、债务和股权融资提供支持。

据彭博报道，万科企业、新城控股和龙湖集团均在名单草案之列。

根据中国人民银行网站发布的声明，中国人民银行、国家金融监督管理总局和中国证监会等中国监管机构在上周五的会议上告诉金融机构，要支持房地产开发商提供贷款、发行债券，并确保从资本市场获得合理的股权融资。

声明指出，金融机构应"满足不同所有制房地产企业的合理融资需求"。

中国房地产行业仍是拖累经济的主要因素，项目停工和大型开发商违约频发。尽管出台了一系列支持政策，官方数据显示，今年前10个月商品房销售额同比下降3.7%，而前九个月降幅为3.2%。

碧桂园控股在10月未能支付一笔1540万美元的未偿还美元债券利息。与此同时，融创中国周一表示，在2021年境外债务违约后，现已满足全部债务重组条件。

瑞穗银行亚洲大洋洲 Treasury 部经济与战略主管 Vishnu Varathan 在报告中指出，当局正在编制的所谓"白名单"可能远不足以成为中国房地产行业的救星。

他表示，持续的政府支持虽有助于房企完成停工项目，但也延缓了它们的重组和复苏能力。

他补充说，去年11月推出的类似白名单最初引发乐观情绪，但随着房地产行业持续低迷，效果迅速消退。

联系记者秦雪莉，邮箱：[email protected]