中国主要城市争相取消购房限制以刺激需求——华尔街日报

中国佛山市碧桂园控股开发的住宅楼群。图片来源：沈启来/彭博新闻社中国东部出口重镇无锡市周二加入其他主要城市行列，取消购房限制以吸引买家。此前政策放松未能持续推动房地产复苏，持续的楼市低迷继续给全球第二大经济体带来压力。

无锡是中国富裕的沿海省份江苏一个人口众多的港口城市。无锡市表示将取消购房限制，此外还将实施扩大首次购房者定义、降低抵押贷款利率和首付比例等措施，中国多个部委在今年夏初宣布了这些措施。

9月初，江苏省南京市以及位于东北老工业基地辽宁省的大连市和沈阳市成为首批取消购房限制的大城市。自那以来，其他城市也纷纷效仿，包括广东省南部的佛山市和东莞市，以及山东省东部的济南市和青岛市。

中国的许多较小城市今年上半年已经采取了类似措施，但未能推动房地产强劲反弹。与此同时，中国的四个一线城市——北京、上海、广州和深圳——尚未采取此类行动，担心可能引发投机狂潮和房地产市场过热。

近几个月来，中国当局出台了一系列政策支持措施，以救助陷入困境的房地产行业，该行业约占中国经济活动的四分之一。然而，最新数据显示，这场旷日持久的楼市低迷远未结束。

官方数据显示，2023年前八个月中国新屋开工面积同比下降近四分之一。8月份房地产投资降幅加深，同时中国70个大中城市中有52个城市房价下跌，7月份为49个。

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