中央公园附近镀金时代联排别墅挂牌出售 标价6500万美元——《华尔街日报》

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一栋镀金时代曼哈顿联排别墅经修复恢复为独户住宅原貌，即将以6500万美元价格挂牌出售。

据休斯哈伯德律师事务所律师兼遗产执行人坎迪斯·贝内克透露，卖家是已故保加利亚裔软件企业家阿索·O·塔维蒂安的遗产管理机构。塔维蒂安于2020年4月去世，享年80岁。

苏富比国际地产的挂牌经纪人塞雷娜·博德曼和苏珊·贝克表示，这栋位于中央公园边缘东79街的住宅可追溯至19世纪末，当时由纽约成功杂货批发商詹姆斯·E·尼科尔斯委托建造。

据2022年出版的《杜克公馆与现代纽约的形成》记载，这栋由建筑师C.P.H.吉尔伯特设计的住宅，是铁路大亨亨利·H·库克为保障其东78街拐角处豪宅的尊贵环境，买下整个街区后分批出售给纽约社会名流建造的系列豪宅之一。

同时期新闻报道显示，尼科尔斯的遗孀伊丽莎白·格里格斯·尼科尔斯1915年在此处遭窃贼扼颈身亡。据该书所述，该房产次年即转手新业主。

据挂牌经纪人介绍，这座宽35英尺的豪宅面积约1.5万平方英尺，由于西侧有一条狭窄小巷，三面均可采光。低层设有一系列娱乐空间，配有实心红木门窗、大理石墙板和地板、英国棕色橡木装饰、凡尔赛拼花地板和人字形白橡木地板，以及雕刻的石膏冠顶饰。部分铺设大理石的大型楼梯连接低层，顶部装饰有华丽的采光窗。

三楼设有英国棕色橡木镶板图书馆，配有燃木壁炉和绿色大理石壁炉架，以及一系列可欣赏中央公园和城市景观的窗户。还有一间餐厅和一个大厨房。四楼、五楼和六楼设有卧室套房；博德曼表示，目前该住宅配置有六间卧室，但可以重新调整布局以增加更多卧室。

据贝内克称，塔维蒂安于1997年买下这座房子，作为给已故妻子阿琳·塔维蒂安的惊喜礼物。律师表示，他承诺为她修复房子，但她在完工前就去世了。

塔维蒂安聘请了包括彼得·彭诺耶和西奥多·普鲁顿在内的一系列建筑师来监督该项目，该项目涉及彻底翻新内部，并将最近用作商业空间的低层重新配置为私人住宅的原始用途。据挂牌经纪人介绍，翻修工程耗时约五年，于2004年完工。贝内克表示，她不知道该项目花费了多少，但指出塔维蒂安不惜一切代价。

“如果他认为质量不够顶级，就会全部拆掉重来，”她说道。

塔维提安往返于纽约市和马萨诸塞州伯克郡两地，他在当地也拥有房产。该处物业正以995万美元的价格挂牌出售。

据贝内克透露，塔维提安没有子女，曼哈顿房产的大部分收益将捐赠给慈善机构。

联系作者凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

本文刊登于2023年8月11日印刷版，标题为《入住纽约镀金时代联排别墅》