意大利企业家以2950万美元购房创下惠斯勒房价纪录——《华尔街日报》

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当地经纪人表示，一位意大利企业家以约2950万美元的价格买下了加拿大滑雪胜地惠斯勒镇两处相邻的房产，创下了这个不列颠哥伦比亚省高档社区的纪录。

公开记录显示，买家是金融界人士萨尔瓦托雷·“萨尔”·斯帕诺。

据知情人士透露，其中一块约7.3英亩的土地上有一栋住宅，由金融家古斯蒂曼·德鲁出售，他常年在伦敦和惠斯勒两地居住。另一块9.8英亩的土地为空置地，卖家身份不明。

经纪人表示，这栋住宅去年挂牌价约为2910万美元，最终以约2390万美元成交。空置地块未公开挂牌，场外交易价格约为560万美元。

这栋现代风格的住宅由建筑公司Bohlin Cywinski Jackson设计，该公司曾设计包括纽约玻璃立方体在内的苹果商店，据代表住宅卖家与同事玛吉·桑希尔合作的Engel & Völkers惠斯勒经纪人马克斯·桑希尔透露。他表示，客户于2007年以约370万美元购得该地块，随后建造了这栋住宅。

斯帕诺未回应置评请求。代表斯帕诺完成交易的惠斯勒房地产公司经纪人约翰·瑞安表示，斯帕诺在欧洲和纽约均有房产，但一直在寻找避暑的夏季度假屋。瑞安称，斯帕诺计划在空置地块上建造客房和员工宿舍，并已聘请Bohlin Cywinski Jackson进行设计。

这栋房屋建于2014年左右，面积约7700平方英尺（约715平方米），拥有五间卧室和一个悬挑于山腰之上的82英尺（约25米）户外无边际泳池。桑希尔介绍，住宅通过一条蓝色玻璃包裹的连廊进入，通向一个带有钢铁包边屋顶线的内庭院，其造型宛如飞机机翼。独立的单卧室客房屋采用弧形玻璃墙和16英尺（约4.9米）挑高设计。另有三个车库，其中包括一个木质内饰的自行车库。

德鲁未回应置评请求。桑希尔表示，该设计深受卖家旅行经历影响：住宅中央的金属木质楼梯灵感源自日本建筑师隈研吾设计的东京办公楼竹结构；幕墙系统则借鉴了菲亚特意大利总部的设计。

内庭院的钢铁包边屋顶线形似飞机机翼。图片来源：肖恩·莱西德/约翰·瑞安据桑希尔透露，房屋采用绿色环保设计，室内木材大多采自温哥华斯坦利公园风暴中倒伏的树木。“建造商来电说’公园里有100棵倒下的树待售，我们要买吗？’“桑希尔回忆道。其客户购入了整仓库木材，储存数年直至动工。

瑞安表示，斯帕诺钟情于这里的私密性、山景及独特建筑，其中泳池更是点睛之笔。“那简直就像从悬崖伸出的跳水板”，他如此形容。

瑞安表示，这笔交易对惠斯勒的豪华房地产来说是“改变游戏规则”的，自新冠疫情以来，这里涌入了大量富裕买家。他说，几年前创下的先前纪录是一套以约1680万美元售出的房屋。瑞安表示，尽管惠斯勒有一些价值大约在4000万至7500万美元的房屋，但还没有一套上市。他说：“当我看看世界上的韦尔和阿斯彭，我们仍然很划算。”

刊登于2023年8月11日印刷版，标题为“意大利企业家创下惠斯勒价格纪录”。