棕榈滩一处上次售价737万美元的豪宅以5000万美元成交 - 《华尔街日报》

注册我们的豪宅交易电邮提醒，第一时间了解最大最优质的豪华住宅销售与挂牌信息。

佛罗里达州棕榈滩一栋上次交易价为737万美元的住宅，现以5000万美元售出。

记录显示，这栋临水住宅的卖家是已故酒类经销商小詹姆斯·V·“吉米”·蒂加尼的遗产。买家是企业家兼投资者哈维·琼斯，他是一位热忱的水手，在棕榈滩和马萨诸塞州楠塔基特拥有房产。

“能在滨水区生活并拥有船只，是我一直非常向往的，“琼斯说，他在附近拥有一栋非临水住宅。“这处房产地势高，远高于洪水线，并向下倾斜至内航道。”

据科科伦集团的挂牌经纪人马克·贝内特透露，该房产于4月以5500万美元的要价上市。贝内特也是蒂加尼的长期合伙人，直到最近还住在这栋房子里。贝内特表示，蒂加尼家族拥有特拉华州酒类分销公司N.K.S.，于2002年购入该房产并进行了大规模翻新。蒂加尼去年去世，享年85岁，其遗产正在挂牌出售该房产。贝内特即将搬往附近朱庇特的一个封闭社区——海军上将湾。

代表买家的苏富比国际地产公司的弗朗西斯和托德·彼得拒绝置评。

这栋住宅最初建于20世纪70年代，位于棕榈滩北端，沿内航道拥有约130英尺的临水面。占地约一英亩的房产内设有游泳池、混凝土深水码头和专属海滩通道。

班尼特表示，这对夫妇花费了约400万美元翻新住宅。“我们进行了加层扩建，彻底改造了这栋房子。“据他介绍，这座约8100平方英尺的摄政风格豪宅设有四间卧室、两个厨房、两间办公室和一间台球室。班尼特说夫妇俩经常举办聚会，房子里设有四个酒吧——客厅、厨房、台球室和泳池房各有一个。“吉米从事酒类生意，“班尼特说，“他喜欢喝酒、讲笑话和招待客人。”

该物业拥有深水码头。图片来源：肖恩·胡德根据公司官网信息，80年代进入计算机行业的琼斯现任投资公司Square Wave Ventures管理合伙人，并在芯片制造商英伟达董事会任职。

当被问及是否计划翻修房屋或在原址重建时，琼斯表示：“我们还没到那一步。”

今年春季棕榈滩接连完成多笔重大房地产交易，其中豪车经销商迈克尔·坎塔努奇以创纪录的1.7亿美元购入一处滨水物业。但与其他豪宅市场一样，棕榈滩住宅销售自去年起开始放缓。房地产评估公司Miller Samuel数据显示，第二季度豪宅成交量同比下降38.9%，豪宅销售中位数价格下跌23.1%。

“它很强大，尤其是在超豪华市场，”班尼特说。“然而，抢购狂潮肯定已经消退。”

联系 E.B. 所罗门，邮箱：[email protected]

刊登于2023年8月4日印刷版，标题为《投资者哈维·琼斯在棕榈滩购买高价房产》。