政府大楼空置成风 - 《华尔街日报》

正在为召回员工到空荡荡的办公室而苦恼的管理者们或许该感到庆幸——因为情况可能更糟。最新报告显示，联邦政府大楼已自成一级"鬼城"，相比之下企业办公楼反而显得热闹非凡。这些空置空间对纳税人而言可能是负担，也可能是小福利，这取决于政府机构如何应对。

美国政府问责局(GAO)上周发布的报告显示，联邦机构总部每周平均使用率仅为20%。该结论基于今年1至3月对24个机构的调查数据。这些总部仅占联邦政府5.11亿平方英尺办公空间的很小部分，但GAO将其视为代表性样本。

各机构近乎一致的冷清程度凸显了政府的特殊性。在被调查的办公室中，使用率最低的25%场所每周仅有9%到岗率，没有一个机构报告超过50%的到岗率。相比之下，根据门禁系统运营商Kastle的数据，上月纽约市企业办公室平均到岗率已突破50%。

GAO指出，政府在办公室空置趋势中早有先兆——早在疫情前许多联邦建筑就鲜少使用。报告发现某受调查机构"即便所有在编员工同日进入大楼，也仅能使用67%的建筑面积"。

这种低效消耗着纳税人的钱，联邦政府每年需支付约70亿美元用于办公场所租赁、运营和维护。尽管各机构缺乏合理利用空间的盈利动机，但近期通过的联邦法案正试图解决这个问题。

2016年《联邦财产管理改革法案》要求行政部门制定并执行年度计划以减少闲置空间。该法案由共和党控制的国会通过并由奥巴马总统签署，但收效甚微。政府问责署报告称该法案"加强了对房地产管理的重视"，但也承认"联邦机构仍存在不必要的空间"。

寻求小胜的众议院共和党人可要求管理与预算办公室执行该法案，帮助联邦机构缩减多余空间。远程办公的优劣或许有待商榷，但确实无需用公共资金维持空置办公室。

图片来源：盖蒂图片社