英国贷款机构通过压力测试 但英国央行警示房地产及杠杆风险——华尔街日报

图片来源：Jason Alden/Bloomberg News英格兰银行最新金融稳定评估显示，英国主要银行能够承受严重经济衰退，但强调了房地产行业和杠杆带来的风险。

八家英国银行通过了英国央行的压力测试，推动其伦敦股价上涨。劳埃德银行集团上涨2.8%，维珍金融飙升7.6%。汇丰、巴克莱和渣打银行涨幅介于1%至2%之间。

尽管评估结果乐观，英国央行仍将当前环境描述为“具有挑战性”且“高度不确定”。

报告要点：

— 银行业可抵御严重冲击。英国央行测试了极端情景下（通胀飙升至17%、失业率翻倍、商业地产价值下跌近半）银行资产负债表的承受力。结果显示银行最高质量资本比率（核心一级资本）将下降，但仍远高于最低要求。
— 家庭将面临抵押贷款压力。利率上升意味着到2026年底，约100万家庭月供将增加500英镑（年增约7,760美元，英国央行模型假设借款人按相同期限再融资）。

— 1万亿英镑商业地产难题。英国央行数据显示，过去一年英国商业地产价格（https://www.wsj.com/articles/londons-canary-wharf-takes-brunt-of-real-estate-pain-d1e98eb4）已下跌20%。英国银行对该行业的风险敞口较2008年的60%降至约30%。但英国央行警告，外国投资者已成为英国房地产市场主力军，对市场压力极为敏感。若其撤资，可能引发房地产基金及其他投资者的连锁反应。

— 杠杆问题日益凸显。在英国央行的报告中，杠杆是一个反复出现的主题。以浮动利率向高风险借款人发放的杠杆贷款尤其令人担忧，因为“压力迹象…可能引发非银行金融机构的抛售行为。”英国央行还指出，杠杆对冲基金普遍押注美国国债期货的行为对整体稳定性构成风险。该市场的剧烈波动可能迫使基金匆忙平仓，从而引发市场更广泛的连锁反应。

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