《华尔街日报》：纽波特海滩一海滨豪宅以7400万美元挂牌上市

立即注册我们的豪宅交易邮件提醒，第一时间掌握最豪华住宅的销售与挂牌信息。

康帕斯房产经纪公司挂牌经纪人罗布·吉姆表示，在加州富裕的新港滩，一栋即将以7400万美元上市的海滨住宅若以此价格成交，将创下橙县房产交易纪录。

该物业自1950年代初由沙特克家族持有，坐落于港湾岛——一个仅有约30户住宅的封闭式私人岛屿。

与兄弟姐妹共同拥有该房产的莱斯莉·沙特克称，这处房产最初由其祖父母购得。她回忆童年时常在此与祖父母共度愉快的暑假和假日，后来她的父母将其作为主要居所。今年五月母亲去世后，她和兄弟姐妹继承了这处房产。

吉姆介绍，这处约0.5英亩的庄园被桉树环绕，由两块地组成：一块是作为花园使用的空地，另一块上建有一座近百年历史的六居室住宅，面积约3600平方英尺。物业设有内庭院，西向俯瞰新港港，私人船坞可停泊多艘大型游艇。

沙特克和吉姆表示，房屋基本保持原始状态，潜在买家可拆除重建更宽敞的现代住宅。

“客厅里那两把祖父母时代留下的织物转椅至今仍在，“沙特克说，“你可以坐在上面欣赏海景，然后转身与宾客交谈。”

沙塔克回忆道，童年时她常去海边挖蛤蜊和捕捉其他海洋生物，还曾与父亲和祖父一起钓马林鱼和剑鱼。她将这些经历视为自己成为鱼类学家的灵感源泉。

沙塔克表示，出售这处住宅对家族而言是个艰难决定，但鉴于现状这是最合理的选择。“与其让某个兄弟姐妹继承，我们一致认为最好谁都不要保留它，“她解释道。

吉姆指出，该房产是海港岛所剩无几的未分割大地块之一，岛上多数原始地块早在几十年前就被细分出售。

橙县目前的住宅销售纪录是2021年以7000万美元成交的拉古纳海滩庄园，买家为对冲基金经理约瑟夫·埃德尔曼。

吉姆与Coldwell Banker地产公司的埃文·科克特和史蒂夫·海共同负责这处海港岛房产的挂牌销售。

联系作者凯瑟琳·克拉克请致信[email protected]

本文刊登于2023年7月14日印刷版，标题为《橙县豪宅瞄准销售纪录》。