奇普和乔安娜·盖恩斯将拍卖他们在《Fixer Upper: The Castle》中翻修的得克萨斯州城堡 - 《华尔街日报》

在翻修一座建于1913年左右的德克萨斯州城堡时，房屋改造二人组奇普和乔安娜·盖恩斯在地下室发现了一堆牛骨。奇普·盖恩斯转向妻子，问她是否认为这座城堡闹鬼。

“百分之百确定，”她回答道。

盖恩斯夫妇于2019年买下了韦科城堡，并在六集系列节目《Fixer Upper: The Castle》中记录了其改造过程。如今，经过全面翻新后，这对夫妇正计划通过无保留拍卖出售该建筑。

Concierge Auctions的劳拉·布雷迪表示，竞标将于7月20日开始，7月27日结束。该公司将与Magnolia Realty的梅丽莎·米勒和阿曼达·内斯比特共同处理此次销售。Magnolia Realty是盖恩斯旗下涵盖家具、书籍、电视等多个品牌的经纪公司。“我们非常高兴Magnolia Realty能与Concierge Auctions合作，”盖恩斯夫妇在一份声明中表示，并补充说他们希望这次出售能让城堡“再次成为一个备受喜爱的家”。

根据提交给国家历史遗迹登记处的文件，这座被称为Cottonland Castle的建筑始建于1890年左右。但历史文件显示，原主人——一位当地石材承包商——放弃了该项目，直到1913年左右才完工。这座城堡激发了其所在社区Castle Heights的命名，并于1977年被指定为历史地标。

当盖恩斯夫妇买下这座百年城堡时，它已年久失修，包含两块总计近1.6英亩的土地。由于德克萨斯州是一个非公开州，他们购买该房产的价格尚不清楚。

乔安娜与奇普·盖恩斯2022年合影。图片来源：乔丹·斯特劳斯/Invision/美联社“这座城堡的改造计划是要让这处沉寂数十年的房产重获昔日尊荣。”奇普·盖恩斯在《翻修高手》首集中说道。“然后我们会转手出售。”妻子乔安娜补充道。

据营销资料显示，这座城堡面积超过6000平方英尺（约557平方米），设有四间卧室和一座塔楼，内部遍布精美木雕与菱形窗格玻璃。

营销材料显示，盖恩斯夫妇历时三年进行全面翻修，采用洪都拉斯桃花心木镶板、卡昂石灰岩和卡拉拉大理石向原设计致敬。宅邸内设有正式餐厅、大会客厅、牌室、图书馆及温室花房。夫妇二人未透露具体装修费用。

城堡保留了部分原始窗户与繁复的木作工艺。图片来源：丽莎·佩特罗尔拍卖行负责人布雷迪表示，合格竞拍者需提交10万美元保证金并提供资金证明，通常在签署买卖协议后30天内完成交易。买方需支付成交价12%的拍卖服务费。

布雷迪指出，拍卖特别适用于韦科城堡这类独特且难以估值的房产。

“这座城堡历史悠久，同时也经过了重新设计与翻新，因此其物业价值难以界定，”她说道。“它的价值将取决于最高出价者愿意支付的价格。”

根据Redfin数据，韦科市五月份的房屋销售中位数为27.4万美元，同比上涨3.5%。

盖恩斯夫妇的真人秀节目《翻修达人》于2013至2018年在HGTV频道播出。他们创立的木兰公司现已拓展至零售、杂志出版业务，并与华纳兄弟探索合资成立了木兰网络。