“我尖叫着跑开，拨打了911” 三场迅速失控的房屋展示 - 《华尔街日报》

插图：马丁·托尼奥拉### 问：在带人看房时，你是否曾感到生命受到威胁？

伊丽莎白·汤普森，房地产经纪人，The Agency Los Altos，加州洛斯阿尔托斯

我曾代理一套签约价120万美元的联排别墅卖家。在交割前一天，他打电话告诉我一扇窗户不见了。到场后，我发现一扇小推拉窗连同窗框和玻璃整个消失了。起初以为是布置师不慎打碎后拆走窗框去修理。但卖家又提到某间卧室地毯上有污渍。我们上楼发现衣柜旁有一块鲜黄色污渍，我跪地嗅闻——既非尿液颜色也无尿味。下楼商议窗户解决方案时，突然听到楼上巨响。我们逐间检查，最后来到有污渍的卧室。当我拉开衣柜门，发现地上有个外卖铝盒。向左转头时，赫然看见柜中站着个男人。我和客户尖叫逃跑并报警，入侵者最终从阳台爬下逃跑时被捕。后来得知这是个有20页犯罪记录的无家可归者。最可怕的是，当我跪地检查污渍时，他就在衣柜门另一侧距我仅15厘米处。至今我拉开衣柜仍会本能恐惧。

林赛·杰克曼，房地产经纪人，21世纪北家园房地产公司，华盛顿州吉格港

作为警察的女儿和警察的妻子，我对买家筛选有着极其严格的流程。例如，我从不与陌生人在空置房屋会面，也总会在预约看房前核查卖家的公开记录。但这次我即将接手一套曾作为出租物业的老式四居室房源，卖家是我的熟人。这套房产有望以超过100万美元挂牌，而当时我刚入行不久，这让我非常兴奋。我在房屋内与卖家进行实地勘察，以评估价值并确定挂牌前是否需要翻新。看房过程中，我得知租客是位有药物滥用和精神健康问题的前警官，且长期拖欠租金。当我们来到主卧时，房门紧闭。卖家敲门后推开门，只见租客仅穿着内裤和T恤站在门口，持枪命令我们离开。卖家起初试图安抚，但对方突然从腰间掏出另一把枪。局势瞬间失控，我吓得动弹不得，最终夺门而逃。至今仍记得摸索车钥匙时胸腔里的剧烈心跳。几分钟后卖家出来，我们驱车前往最近的公共场所。卖家明知情况危险却仍让我涉险境，事后既未道歉也未交付房源。现在我的安全守则新增一条：看房时绝不允许有租客在场。

埃利·费特尔森，房地产经纪人，指南针佛罗里达公司，迈阿密海滩

大约三年前，我正在代理迈阿密海滩一栋临水独栋住宅的卖家，该房产挂牌价约150万美元。我提前一小时到达房屋准备看房事宜，发现厨房附近的天花板鼓起了一个巨大的水泡。地板上到处都是水。空调安装在屋顶，正在漏水，导致所有木材都腐烂了。卖家在西班牙待了约一个月，完全不知道房屋的状况。我开始清理，并试图调试空调寻找问题根源，突然听到滴水声开始加快。紧接着整个天花板砸在我头上。地板上散落着木材和空调设备。我差点受重伤，吓得魂飞魄散。全身都是碎片，惊恐万分。手臂受伤且处于惊吓状态，但我还是设法取消了看房安排。

——根据罗宾·A·弗里德曼的采访编辑

刊登于2023年6月23日印刷版，标题为《惊魂看房记》。