亿万富翁比尔·科赫以1600万美元出售科德角土地 - 《华尔街日报》

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比尔·科赫在堪萨斯州威奇托长大，直到搬到波士顿地区的麻省理工学院就读才第一次看到大海。“我们兄弟会偶尔会在科德角举办派对，“他说。“我开始非常喜欢海洋，所以当我有了钱，我就想‘应该去那里买个房子’"。

这位83岁的亿万富翁现在在科德角拥有至少40英亩土地，包括奥斯特维尔一处包含五栋住宅的临水庄园。他正在出售部分地产——约11英亩的空地——总价1600万美元。

待售地块共五块，每块面积在2至2.45英亩之间。图片来源：哈尔西·富尔顿科赫的庄园位于牡蛎港，这是一个需要通过一座钢制吊桥进入的封闭式岛屿社区。挂牌经纪人、佳士得国际房地产旗下LandVest公司的泽纳斯·克罗克表示，待售土地包括五块非临湖地块，每块面积在2至2.45英亩之间。他说，这些地块也可以单独购买，每块价格在300万至355万美元之间。

科赫在1980年代出售了其父创立的原油收集企业科氏工业的股份，随后创立了奥克斯博碳素公司，该公司经营可用作燃料或用于铝、钢和塑料生产的原料。

他表示，科德角很美，而且"不像纽约汉普顿那样让人社交恐惧”。作为1992年美洲杯帆船赛冠军的狂热水手，他在20世纪80年代在牡蛎港购买了第一套房子。他还收购了奥斯特维尔的Nauticus码头，以便有地方停放他的船只。目前他在那里停放了五艘船：三艘帆船、一艘45英尺长的渔船和一艘40英尺长的海豹突击队用艇。

“小时候我想成为两种人：水手或牛仔，“他说，“我想我两者都实现了。”

比尔·科赫，2022年。图片来源：Alexander Tamargo/Getty Images科赫花了很多年时间才建成现在的牡蛎港庄园。记录显示，2012年，他以700万美元的价格买下了一块1.78英亩的土地上的房子。第二年，他以1950万美元的价格从已故慈善家邦尼·梅隆手中买下了30多英亩的相邻土地，包括她的大房子。然后在2014年，他以未公开的价格从杜邦家族成员手中购买了约10英亩的土地和几栋房屋。

科赫表示，他决定出售这些空地是因为房地产升值了，而且他不需要这些房产。有六个孩子的科赫说，即使出售了这些空地，他仍有空间再建一栋房子，这样每个孩子都可以有自己的家。“我还有很多土地可以散步，“他说。

除了牡蛎港的房产外，科赫还在佛罗里达州棕榈滩拥有一处庄园，在科罗拉多州阿斯彭附近拥有一处约90英亩的麋鹿山庄园，以及在科罗拉多州帕奥尼亚附近拥有一处约4500英亩的牧场，还有一个仿西部小镇。最近，他说有人建议他在科德角再买一套房子，他回答说：“我该死的房子太多了。我可能有点房产富有，现金贫乏。”

在牡蛎港，克罗克表示非临水住宅的平均售价在300万至600万美元之间，而临水住宅则高达800万美元以上。尽管疫情后交易速度有所放缓，但他称目前几乎没有库存。他指出，今年岛上的一处临水房产以约900万美元迅速成交。2021年，邦尼·梅隆的一位孙子以1900万美元出售了与科赫地产相邻的住宅。科赫称他拥有该房产的优先购买权，但选择放弃行使。

科氏工业现由其弟查尔斯·科赫执掌，他与已故的另一位兄弟大卫·科赫因支持保守主义事业而闻名。科赫兄弟已积累了价值数亿美元的房地产投资组合。

联系记者 E.B. 所罗门，邮箱 [email protected]

本文刊登于2023年6月2日印刷版，标题为《比尔·科赫挂牌出售科德角部分复合地产》。