你会为了赢得房源而尝试针灸吗？这位房产经纪人就这么做了——《华尔街日报》

插图：维多利亚·坦特勒-克雷洛夫### 你收到过客户最奇怪的请求是什么？

迪迪·古根海姆·豪斯，房地产经纪人，指南针房地产公司，休斯顿

我曾与一位先生有过一次房源预约，他在休斯顿最美丽的街道之一拥有一栋漂亮的房子。

我带了两名助手，因为那是一栋大房子——大约12,000平方英尺——我们需要做记录。我们被管家迎接并带到了正式的客厅区域。卖家躺在沙发上，衣着整齐，脚上和头上都插着针。

我立刻明白了：针灸。他旁边的人没有穿医生的服装，但他有一个装针的塑料容器。那位先生说：“很高兴见到你，对此我很抱歉，但他唯一能来的时间就是今天，我不想错过他。”

我说这没什么大不了的，如果这让他感觉舒服，那么他应该这样做。然后他说：“嗯，今天不会只有我一个人这样做。你也需要针灸。我不知道你会带助手来，但他们也欢迎一起做。”

这是一个测试。在这个价格点——房子价值约1400万美元——客户多少会认为他们可以测试你。这是他看我是否会为了拿到房源而做我需要做的事情，并跟随他和他的方式。我说：“好的，但我希望不要在我的脚上做，因为我很怕痒。”

他说：“好吧，我的建议是我们先给你的头部施针。”

针灸师从我的一个助理开始，然后是另一个，最后轮到我。所有针都一根接一根地扎在我的头顶。我一点也不喜欢针——我甚至不喜欢抽血——但这次几乎没什么感觉。

我们全坐在那儿，客户紧盯着我们。这很奇怪：我既不能笑也不能说话。可以说，他完全打乱了我惯用的房地产推销话术。

他开始问我问题，彻底颠倒了我们的角色。他问：“你感觉如何？”我回答：“我觉得非常平静，就像刚做完一小时普拉提或瑜伽。”而我的女助手们则说：“我们感觉棒极了！太感谢了！”

针大概留了15到20分钟。他的针留得更久些。起针后，客户说：“现在看房吧。”于是我们看了房子。最终这套房以约1400万美元的非公开价格成交。

说实话，这占用了我们周五晚上大量时间。我们5点到，7点半才离开。当时我的一位助理刚入职不久。这次经历让她快速融入了豪宅市场。你永远无法预料会发生什么：只能随机应变。

比安卡·达莱西奥，Nest Seekers国际公司大师事业部创始人，纽约

这是上西区我最爱的历史建筑之一，靠近林肯中心。当时我是卖方经纪人。买家是位音乐家，这套公寓完全符合他的所有要求：诱人的价格、高楼层、绝佳视野。他唯一的顾虑是公寓离垃圾槽太近。

它并不正对公寓门厅——需要向左走几步，穿过走廊才能到达。

这与清洁问题无关——这栋大楼维护得一丝不苟。关键在于噪音问题。他担心垃圾滑槽的声音会从公寓里听到。

整个过程涉及四五次看房和大量倾听。我们在一天中的不同时段前往。然后我们进行了垃圾测试。

音乐家和他的经纪人坐在公寓内。我们在不同楼层多次开关垃圾槽门，并投下不同的垃圾袋——装有纸张的袋子和装有瓶子的袋子。我们总共投了三四个袋子，一个来自公寓所在楼层，另外两个来自上方的不同楼层。他什么也没听到。

这很诡异吗？是的。但整个交易都取决于这个垃圾滑槽。之前还有其他报价，但他的条件最优。合同已于上周签署。

刊登于2023年6月2日印刷版，标题为《如坐针毡的房源》。