棕榈滩开发商以约6350万美元售出临内河航道住宅 - 《华尔街日报》

注册我们的豪宅交易邮件提醒，第一时间了解最大最优质的豪华住宅销售和挂牌信息。

佛罗里达州棕榈滩的高价住宅交易持续不断。

房地产开发商托德·迈克尔·格拉瑟表示，他与合作伙伴以约6350万美元的价格售出了一处棕榈滩临水住宅，远高于该团队去年5300万美元的购入价。

据Zillow数据显示，格拉瑟的团队（他透露包括前Allfast紧固系统公司老板詹姆斯·兰德尔）于去年11月以7900万美元重新挂牌该物业，最近一次报价为6950万美元。格拉瑟表示不清楚买家身份。

虽然交易记录显示售价约为6350万美元，但格拉瑟称包含家具、佣金及其他费用后，总价达到6650万美元。

这处约2英亩的庄园拥有200英尺临水面和内陆水道码头。主宅建于1936年，面积约10,200平方英尺，设五间卧室，另配有客房、游泳池和凉亭。

格拉瑟团队增建了海堤，其余部分基本保持原貌。Corcoran集团挂牌经纪人苏珊娜·弗里斯比指出，价值主要在于土地。交易附带由格拉瑟团队委托的扩建计划，拟将住宅面积扩至20,121平方英尺。Corcoran的波莱特·科赫和达纳·科赫代表买方，达纳·科赫拒绝就客户信息置评。

格拉泽的集团从已故亿万富翁马尔科姆·格拉泽的女儿达茜·格拉泽·卡斯维茨及其丈夫乔尔·卡斯维茨手中购得该房产。

过去几年，棕榈滩的豪华住宅价格大幅上涨。房地产评估公司Miller Samuel的数据显示，今年第一季度，棕榈滩的豪宅平均售价较去年同期上涨14.7%，达到3410万美元。但由于库存稀缺，销售额较2022年第一季度下降了41.2%。

豪车经销商迈克尔·坎塔努奇最近以约1.7亿美元的价格通过场外交易购入一处海滨房产，创下棕榈滩纪录。今年3月，亿万富翁威廉·劳德以1.55亿美元买下拉什·林博的长期持有的庄园。

格拉泽及其合伙人目前为2021年以8500万美元购入的塔彭岛标价2.18亿美元。在对这座私人岛屿上的住宅进行全面翻新后，他们重新挂牌出售。

联系作者E.B.所罗门，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年6月2日印刷版，标题为《开发商棕榈滩豪宅转手获利超千万美元》。