佛罗里达州朱庇特附近一处滨水住宅以2748.9万美元售出 - 《华尔街日报》

据科科伦房产公司经纪人詹妮弗·海兰透露，佛罗里达州棕榈滩县一栋滨水住宅以2748.9万美元成交。

这栋住宅坐落于富裕的朱庇特镇外的洛哈奇河畔。海兰表示，这处约6.25英亩的房产今年2月挂牌价为3850万美元。她补充说，2021年最初挂牌价为3250万美元，但当时土地面积较小。

公开记录显示，卖家是内科专家马津·希卡拉医生。记录表明，他于2012年以270万美元购得该地块，并于2016年左右建造了这栋房屋。希卡拉未回应置评请求。

海兰拒绝透露买家身份，但表示其常年在蒙大拿州和佛罗里达州两地居住，因该房产拥有芒果林可享受农业税收优惠而被吸引。海兰称，买家额外支付约120万美元承担了本应由卖家支付的部分交易费用，以此协商降低房产价格从而减少应税价值。

海兰介绍，这栋八居室住宅位于朱庇特镇边界以北，面积约12,100平方英尺（约1124平方米），配有家庭影院、电梯以及带湿酒吧、大理石浴室和双步入式衣帽间的主卧套房，交易包含全部家具。

这处约6.25英亩的房产拥有约250英尺（约76米）的洛哈奇河滨水区域。图片来源：科科伦集团该房产拥有约250英尺长的滨水区域和一座约100英尺长的船坞。海兰德表示，这里还配备了一个夏季厨房、一个盐水游泳池以及一栋两居室的客房。

海兰德称，希卡拉决定出售此处房产是因为他正将办公室从朱庇特迁往劳德代尔堡地区。她还提到，该房产已收到另外两份报价。

根据科科伦的数据，今年第一季度该地区独栋住宅的销售量较去年同期下降了约30%。海兰德与凯勒威廉姆斯房地产朱庇特分公司的金伯利·库莫共同挂牌信息显示，朱庇特地区最昂贵的住宅交易之一是2021年一笔2400万美元的成交。

联系作者莎拉·佩因特，邮箱：[email protected]