亿万富豪街公寓以约7500万美元售出，卖家获利丰厚——《华尔街日报》

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据两位知情人士透露，纽约"亿万富豪大道"上的中央公园南220号一套公寓正以约7500万美元的价格签约出售流程。

米勒塞缪尔公司评估师乔纳森·米勒表示，若以此价格成交，该物业将成为纽约今年售价最高的公寓之一。房产记录显示，卖方特拉华州有限责任公司220 CPS 64将在交易中获得可观利润——该公司2020年以近5400万美元购入该房产。这家注册于特拉华州的企业最早于2015年5月签署购房合同，待大厦竣工后于2020年7月完成交割。

记录显示，这套位于石灰岩大厦64层的公寓面积约6000平方英尺（约557平方米），设有四间卧室。挂牌网站StreetEasy显示该物业未正式公开出售。

这栋石灰岩建筑承载着纽约市多宗最昂贵房产交易。图片来源：Dorothy Hong/华尔街日报尽管曼哈顿高端住宅市场相对低迷，中央公园南220号近期仍有多套公寓以巨额回报成交。今年早些时候，房地产投资者奥弗·亚尔代尼以3380万美元出售其名下单元，较2019年购入价溢价约52%。另据知情人士透露，照明企业家大卫·利特曼与妻子康斯坦斯·利特曼持有的同大厦另一单元正以近8000万美元价格签约出售，记录显示这对夫妇2019年购入价为约5550万美元。

由罗伯特·A·M·斯特恩建筑师事务所设计的中央公园南220号拥有私人餐厅、健身俱乐部、果汁吧、篮球场和高尔夫模拟器。

米勒表示，今年迄今为止，曼哈顿的销售价格最高约为5000万美元，远低于2019年在中央公园南220号创下的约2.4亿美元的纽约市公寓纪录。

致信凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

刊登于2023年5月26日印刷版，标题为《纽约市亿万富豪街公寓签约》。