《华尔街日报》：做空安然者以2100万美元挂牌迈阿密海滩公寓

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著名做空者吉姆·查诺斯正以2100万美元挂牌出售其位于佛罗里达州迈阿密海滩豪华公寓楼" continuum “的一套公寓。

据负责该房产挂牌的科科伦集团发言人介绍，这套约4800平方英尺的公寓设有四间卧室、两间办公室、一个影音室和宽敞客厅，可眺望大西洋、渔夫岛和迈阿密天际线。

房产记录显示，纽约对冲基金Chanos & Co创始人查诺斯于2003年以311.5万美元购入该公寓。查诺斯表示他是在建设期通过图纸购买的。当时他每年在佛罗里达居住四个月，其余时间在纽约，但他坚信随着迈阿密国际化程度提升，当地房产价值将上涨。“我认为这最终会是笔不错的投资，“他说，“综合来看，结果确实如此。”

2017年的吉姆·查诺斯。图片来源：米莎·弗里德曼/彭博新闻社买家另加400万美元还可购得底层单间公寓（查诺斯称曾用作员工宿舍）及一间面海凉亭。

离异的查诺斯表示，他现在大部分时间都住在佛罗里达州。他出售房产是因为孩子已独立，不再需要"5000平方英尺的家庭公寓”。他说四个孩子都已长大搬离，计划与女友搬到科勒尔盖布尔斯或椰林的一栋带花园的独户住宅，为两只爱犬提供活动空间。

据科科伦集团房产经纪人朱利安·约翰斯顿、克里斯特尔·康纳斯、米克·杜雄和埃洛伊·卡梅纳特介绍，双塔滨海综合体Continuum的住户可享受水疗中心、健身会所和三个游泳池。他们透露，开发商伊恩·布鲁斯·艾希纳持有的顶层公寓2021年以3500万美元成交，创下该楼宇交易纪录。

Continuum坐落于南第五社区。图片来源：LuxHunters查诺斯因2000年代初做空安然股票声名鹊起，近年其公司持续做空特斯拉、Beyond Meat及数据中心地产企业。他在纽约上东区的顶层公寓也正挂牌2350万美元待售。

迈阿密楼市呈现价升量跌态势。科科伦报告显示，迈阿密海滩一季度成交量同比下滑约50%。Continuum所在的南第五社区一季度成交57套，较去年同期的118套明显减少，但中位价同比上涨7%至120万美元。

致信凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

刊登于2023年5月26日印刷版，标题为《查诺斯在迈阿密海滩挂牌》。