精选酒店集团寻求收购温德姆酒店及度假村——《华尔街日报》

旗下拥有Sleep Inn & Suites等品牌的精选国际酒店集团表示，希望拓展高端市场。图片来源：Luke Sharrett/彭博新闻社精选国际酒店集团 正寻求收购温德姆酒店及度假村 ，据知情人士透露，这笔交易将缔造美国最大的经济型酒店集团之一，旗下品牌包括戴斯酒店和伊克诺旅馆。

截至周二午盘，两家公司市值均略低于60亿美元，目前尚未进行实质性谈判，尚不清楚温德姆是否愿意达成交易。部分知情人士称，若温德姆拒绝，精选国际可能直接向温德姆股东提出收购。此次收购也可能无果而终。

《华尔街日报》报道可能达成交易的消息后，温德姆股价飙升，收盘上涨超5%。精选国际股价在报道发布前已走低，当日下跌4.6%。

两家公司主要服务于注重预算的休闲旅客或长期差旅人群。精选国际旗下品牌包括品质客栈、伊克诺旅馆、凯瑞华晟和舒适酒店，该集团表示希望拓展中高端及高端市场，与温德姆合并将助力这一战略。

随着旅客重返酒店、餐厅和活动场所，从高端到经济型的住宿行业正全面受益。

疫情初期，全球旅行陷入停滞，酒店业主们遭受重创。然而有一类酒店——长住型酒店——却因抗疫一线人员、护士和建筑工人等客源在新冠暴发前几个月连续数周入住而逆势增长。

选择酒店等集团还受益于疫情期间蓝领阶层旅行需求的激增。这类旅客往往青睐长住型酒店及其他中低价位住宿。

近期美国及海外持续升温的旅游热潮为更多酒店经营者注入了信心。

尽管面临通胀压力，许多美国人仍表现出强烈的旅行消费意愿。而一旦美国民众缩减开支，对于选择酒店和温德姆等提供优惠房价的连锁品牌反而可能成为利好。

根据证券备案文件，温德姆集团约46%的酒店属于经济型（包括Travelodge和Days Inn品牌），44%为中端品牌，剩余10%为豪华酒店。其旗下还拥有速8(Super 8)、拉昆塔(La Quinta)、华美达(Ramada)等品牌，高端线则包含温德姆臻选(Trademark Collection)和温德姆注册酒店(Registry Collection)。

若交易达成，将整合两家未采用房地产投资信托模式的小型酒店C类公司。行业巨头万豪国际与希尔顿全球则主要服务于高端市场。

精选国际酒店和温德姆酒店均采用特许经营模式运营。根据精选国际官网数据，其特许经营酒店超过7,000家，客房总量近57万间。温德姆官网显示，其特许经营酒店约9,100家，涵盖约84.5万间客房。

温德姆酒店集团于2018年从温德姆环球公司分拆成立，后者现已更名为Travel + Leisure集团，专注于会员制旅游产品和分时度假村业务。

精选国际首席执行官帕特·帕修斯今年早些时候向《华尔街日报》表示，后疫情时代需求强劲复苏。

“消费者重新调整了旅行在预算中的优先级，中产阶级消费者尤其明显，“帕修斯在接受采访时表示。

精选国际对并购交易并不陌生。

2018年收购WoodSpring Suites品牌，帕修斯称此举是为应对中端商务旅行需求的增长。去年又以6.75亿美元完成对丽笙美洲酒店特许经营业务、运营权及知识产权的收购，公司称此举巩固了其中高端酒店核心业务板块。

虽然近期并购活动整体低迷，但房地产领域交易频现。Extra Space Storage上月达成127亿美元交易合并规模较小的竞争对手Life Storage，后者此前曾拒绝Public Storage的主动收购要约。

购物中心开发商Regency Centers本月早些时候宣布将以约14亿美元的价格收购零售房地产投资信托公司Urstadt Biddle Properties，包括承担债务和优先股。

根据Dealogic的数据，美国整体并购交易量较2022年同期下降了36%。全球范围内的交易量下降了41%。

与此同时，美国政府更严格的反垄断立场让一些考虑进行大型交易的公司感到担忧。Choice和Wyndham之间的交易可能会受到这样的审查。

作者：Lauren Thomas，邮箱：[email protected]；David Benoit，邮箱：[email protected]

刊登于2023年5月24日印刷版，标题为’Choice Hotels寻求与Wyndham合并打造经济型酒店巨头’。