《华尔街日报》：PacWest出售房地产贷款部门

银行业动荡引发存款外流，PacWest股价暴跌。图片来源：Eric Thayer/Bloomberg NewsPacWest Bancorp达成协议出售其房地产贷款部门，这是该陷入困境的银行为提振信心采取的最新举措。

房地产贷款公司Roc360将收购该银行的Civic Financial Services部门，该部门专门向房东和投资者提供贷款，用于购买房屋进行翻新后转售。Roc360的联合创始人兼总裁Maksim Stavinsky表示，交易于周二完成，但未透露具体条款。

总部位于加州比佛利山庄的PacWest受到今年早些时候硅谷银行、Signature Bank和第一共和银行倒闭的冲击。银行业动荡引发了存款外流，导致PacWest股价大幅下跌。投资者一直在惩罚那些与倒闭银行有哪怕短暂相似之处的地区性银行股票。

与这些银行类似，PacWest在其持有的债券和贷款方面存在未实现亏损。当银行不得不抛售水下资产以满足存款提取时，它们必须记录这些亏损，这一前景令投资者感到不安。一些投资者还对PacWest商业房地产贷款的集中度感到担忧。

周一，PacWest表示将出售74笔房地产建设贷款，总计26亿美元，推动股价上涨约20%。周二，股价上涨7.7%。该银行此前曾表示，正在探索资产出售，并重新专注于社区银行业务。

PacWest 于2021年收购了Civic以扩大贷款业务并实现收入来源多样化，但最近正在重新评估这项业务——该部门去年发放了约30亿美元贷款。今年2月，该银行宣布将裁减约200名Civic员工，放缓该部门的贷款增速并缩减产品供应。

Roc360将接管该公司的业务运营——包括数据、知识产权、品牌和员工，但不包括Civic此前发放的贷款或贷款服务业务。

非上市的Roc360专长为向房地产投资者提供贷款，并拥有相关保险和评估管理业务。Stavinsky表示，Roc360与Civic的谈判在过去几周展开，收购这些业务将帮助其公司实现地域扩张。

Roc360由Arvind Raghunathan、Eric Abramovich和Stavinsky共同创立，三人均曾任职德意志银行自营交易部门。该公司去年通过直接放贷及向小型贷款机构提供资金，共为房地产投资者发放了约30亿美元贷款。

Roc360抓住房地产市场低迷时机收购竞争对手，今年3月收购了Finance of America的房地产投资者业务。

“我们视此为收购优质品牌和折价资产的良机，当前市场混乱创造了条件。“Stavinsky表示，“这也是继续整合高度分散领域的机遇，有望增强定价权。”

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刊登于2023年5月24日印刷版，标题为《PacWest将出售房地产贷款子公司》。