英国5月跃升至历史新高 表现优于历史平均水平——华尔街日报

2023年2月27日周一，英国大伦敦地区斯莱德格林区住宅外房产中介的"已售"标牌。图片来源：杰森·奥尔登/彭博新闻根据Rightmove PLC周一发布的新数据，英国5月平均房价上涨1.8%创历史新高，显著高于该月1%的历史平均水平。Rightmove PLC周一发布的数据显示。

这家在线房地产门户网站称，5月新挂牌房产平均价格环比上涨约6,647英镑（8,249美元）至372,894英镑。同比来看，房价涨幅从4月的1.7%回落至1.5%。

Rightmove表示，这是2023年迄今最大的月度价格涨幅，似乎是对年初以来高于预期的市场活跃度的延迟反应。

首次购房者要价环比上涨0.6%至226,399英镑，同比上涨1.5%。二次置业者价格增速更快，环比上涨0.7%至341,567英镑，而高端房产推动最大涨幅2.8%至685,058英镑。

Rightmove房产科学总监蒂姆·班尼斯特表示：“本月创纪录的价格充分表明卖家的信心，从市场活跃度和相对有限的待售房源可以看出，这种信心在部分市场领域是合理的。”

已达成交易量仅比疫情前较正常的2019年水平低3%，最终要价与成交价之间的折扣率平均稳定在3.1%，与疫情前水平一致，反映出市场信心。

“这种信心增强的原因可能是，年初对市场的悲观预测现在看来越来越不可能实现。更有可能的是，在经历了疫情期间的特殊活跃期后，今年市场将继续过渡到一个更为正常的活动水平，”班尼斯特表示。

该门户网站在4月16日至5月13日期间测量了全英国范围内的104,115个价格。

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