KKR联合创始人在纽约的200英亩庄园标价1150万美元 - 《华尔街日报》

已故KKR联合创始人杰罗姆·科尔伯格的威彻斯特县豪宅即将以1150万美元的价格挂牌出售。

据负责该房产挂牌的Ginnel房地产公司经纪人Muffin Dowdle介绍，这处名为"卷心菜山农场"的物业位于纽约州基斯科山，占地约200英亩，拥有一座约9000平方英尺的豪华宅邸，可俯瞰广阔草坪和大湖，还设有带牧场、谷仓和温室的运营农场。科尔伯格先生与妻子南希在此居住了三十余年。

这位私募巨头KKR的联合创始人被誉为杠杆收购架构师。他于2015年去世，享年90岁；其夫人南希于去年离世，享年92岁。

该物业占地约200英亩。图片来源：Ginnel房地产公司据科尔伯格慈善基金会董事会成员南希·麦凯布透露，科尔伯格夫妇于1990年代购入该地产，后续又收购了周边多块土地，具体金额不详。尽管他们在加州和马萨葡萄园岛另有住所，但这里始终是他们的主要居所。

麦凯布表示，这座拥有五间卧室的主宅约有百年历史，需经由带门房的私家长车道进入。科尔伯格夫妇增建了室内网球馆——作为网球爱好者的杰罗姆常邀友人来此比赛。宅内还设有室内泳池。

庄园的其他地方还有一间带小公寓的马车房，以及供农场经理或客人使用的第二栋小屋。一条早于科尔伯格家族拥有该地产时便存在的古老赛马跑道环绕着湖泊。

吉内尔女士表示，她预计潜在买家会对房屋进行大规模翻新。该地产部分受保护地役权约束。

据麦凯布女士介绍，这个农场主要是科尔伯格女士的创意，她在纽约州北部的农民家庭长大，是农场到餐桌运动的先驱。麦凯布女士说，科尔伯格女士对生物多样性和可持续农业的兴趣“远在这些概念流行之前”，多年来她经营着一家名为“飞行猪”的当地餐厅，供应来自卷心菜山和其他当地农场的农产品。

科尔伯格女士在该地产上培育了几种濒危牲畜品种，包括大黑猪、苏格兰高地牛和设得兰鹅。温室里有一个用于养殖罗非鱼和鳟鱼等鱼类的鱼菜共生装置。麦凯布女士说，科尔伯格夫妇曾尝试养殖鳗鱼，但它们总是跳出鱼缸。

麦凯布女士说，虽然农场是科尔伯格女士的激情所在，但科尔伯格先生偶尔也会帮忙。她记得他在产羔季节搬运饲料，甚至用奶瓶喂养小羊羔。

该地产由科尔伯格夫妇的遗产管理机构出售。麦凯布女士说，科尔伯格女士去世前曾与基金会讨论过她的计划，并表示她不想让农场成为她四个孩子的负担。虽然她更希望农场能卖给农民，但她意识到这不一定能实现。

吉内尔女士表示，她希望可持续农业日益增长的受欢迎程度能有助于推动对该房产的兴趣。她说，即使在疫情引发的房地产繁荣消退之际，她仍看到威彻斯特地区对大户型房产的强劲需求。记录显示，该地区最近的交易包括演员理查·基尔拥有的一处约50英亩的房产，最近以约2400万美元的价格售出。

刊登于2023年5月5日的印刷版，标题为《KKR联合创始人200英亩庄园挂牌出售》。