曼哈顿一对镀金时代联排别墅挂牌6300万美元 - 《华尔街日报》

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在曼哈顿，两栋相连的镀金时代联排别墅将以6300万美元的价格上市。

这两栋新乔治亚风格的房产最初建于1896年左右，为金融家J·皮尔庞特·摩根的堂兄兼商业伙伴詹姆斯·J·古德温所建，位于中城，与现代艺术博物馆隔街相望。卖家是Skyline Developers，该公司于2019年购得这些房产。

这两栋石灰石和砖结构的建筑通过每层的内部门相连。两栋房子都保留了原始细节，如手工木制品和木工制品，以及总共12个壁炉。其中一栋位于西54街11号的房子，拥有一个引人注目的楼梯和一个彩色玻璃天窗。

Skyline的创始人兼总裁奥林·威尔夫表示，公司最初计划将这些拥有标志性立面的联排别墅作为同一街区更大开发项目的一部分，但后来决定改变方向。2020年，公司曾与一家艺术画廊达成租赁协议，但疫情开始后画廊退出了交易。

根据挂牌经纪人Douglas Elliman的帕特里夏·万斯和桑德拉·里佩特的介绍，这处房产最初由建筑公司McKim, Mead & White设计，曾用作学校和公司总部（包括美国信托银行），但仍保留了大部分原始布局。

这些需要翻新的房屋共六层，总面积约24,000平方英尺，设有11间卧室套房和11间员工房。底层一个引人注目的木质门厅通向图书馆和接待室。还有一个八角形的木质餐厅和一个俯瞰花园的温室。餐厅里有一个曾经用来存放银器的保险箱。威尔夫先生说，从顶层可以看到现代艺术博物馆的雕塑花园。

一个带法式门的英式地下室通向后方景观花园。在顶层，一个曾经用作厨房的房间仍然有一个可以将食物送到下层的小升降机。

根据城市地标保护委员会的说法，铁路高管古德温先生最初住在西54街11号，而家庭成员或租户则住在另一栋房子里。

威尔夫先生的公司于2019年以7500万美元的价格购买了这些房屋，但该交易包括第三栋用作办公室的建筑。他说，办公楼不在新的挂牌出售范围内。

去年，当地联排别墅市场在5000万美元价格区间达成了一系列重大交易，但大多数房产位于更远的住宅区。

联系凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

刊登于2023年4月28日印刷版，标题为《曼哈顿两栋联排别墅待售》。