《华尔街日报》：对老年房主而言，电梯为豪华房产带来重大提升

2020年，拉塞尔·弗兰奇的客户看中了佛罗里达州南沃尔顿县一处海滨住宅的诸多特色，但唯独缺少一样东西：电梯。由于客户行动不便，他们曾考虑加装电梯，但最终放弃交易，转而寻找已配备电梯的房屋。“我们有很多婴儿潮一代正在退休，许多预算在300万美元左右的购房客户会考虑这个需求，或将其列为优先事项，“佛罗里达州圣罗莎海滩Scenic苏富比国际地产的房地产经纪人弗兰奇先生表示。

家用电梯并非千篇一律。马里兰州索尔兹伯里市Delaware电梯公司的销售代表凯特琳·米克斯-普莱斯指出，电梯通常为3英尺×4英尺规格，但她见过面积达15平方英尺的型号。包含安装费用在内，基础款三站式电梯的起价通常在3.2万至3.5万美元之间。关于维护保养，米克斯-普莱斯建议前五年至少每年检修一次，之后最好每季度维护一次。年度维护费用约为800至1600美元。

电梯不仅具有实用功能，还能增添设计亮点。米克斯-普莱斯经手的电梯中，有些内部绘有壁画。旧金山建筑师马克·詹森则采用玻璃电梯井道，通过天窗或窗户将自然光引入室内。“当电梯轿厢采用玻璃材质或设有观景窗时，乘客在上升过程中能欣赏窗外景色，使乘梯体验更加愉悦，“詹森解释道。

五套带电梯的待售豪宅

这栋住宅位于水滨。图片来源：Landmark Sotheby’s International Realty北卡罗来纳州莱茨维尔比奇 // 1049万美元

这座8622平方英尺的临水住宅除配备电梯外，还拥有四间卧室、四个全卫及两个半卫。建筑细节包含裸露钢结构与现浇混凝土，以及巴西紫檀木天花板、镶嵌非洲鸡翅木的白橡木与美洲胡桃木墙板、抛光混凝土地面等木质装饰。底层设有25米长的恒温无边泳池及水疗区，部分区域带顶棚。物业包含50英尺浮动码头、船屋及可承重2.4万磅的升船机。该房产由Landmark苏富比国际地产挂牌。

休斯顿房源中的电梯图片来源：TK Images for Martha Turner Sotheby’s International Realty休斯顿 // 750万美元

这栋12617平方英尺的豪宅配有木质饰面，包含六间卧室、七个全卫及三个半卫。住宅内设双层挑高图书馆，厨房配备不锈钢电器、附属备餐间、大理石中岛及实木橱柜。

休斯顿住宅的外观照片：TK Images for Martha Turner Sotheby’s International Realty户外设施包括网球场、游泳池、水疗中心以及带壁炉的夏季厨房。主卧位于主楼层，设有通往二楼的私人楼梯。该房产由Martha Turner Sotheby’s International Realty—Central Houston Brokerage挂牌出售。

北卡罗来纳州达勒姆住宅内的玻璃电梯照片：McNamara and Co北卡罗来纳州达勒姆 // 199.9万美元

这座住宅的玻璃电梯可俯瞰户外设施，如带天窗的封闭式露台。这座7,010平方英尺的住宅内设有五间卧室、五间浴室和一间半浴室。

带游泳池的住宅外观照片：McNamara and Co此外，住宅内还设有一个胡桃木图书馆、一个可容纳1,500多瓶酒的酒窖以及主浴室的大理石地板。户外设施包括游泳池、水疗中心和灯光篮球场。该房产由Keller Williams Realty挂牌出售。

加利福尼亚州贝尔维迪尔住宅内的两部电梯之一照片：Jason Wells/Golden Gate Sotheby’s International Realty加利福尼亚州贝尔维迪尔 // 2888万美元

这座占地8,131平方英尺的住宅拥有四间卧室、五间全卫和两间半卫。四层住宅的顶层是带玻璃门的三车位车库、一栋独立的一卧一卫客房以及酒窖。

贝尔维迪尔悬崖边的住宅图片来源：Jason Wells/金门苏富比国际地产住宅配备两部电梯：一部从车库直达庭院，另一部三站式电梯连接主客厅、卧室层和泳池层的娱乐室。该物业由金门苏富比国际地产挂牌。

芝加哥 // 522.5万美元

这座8,217平方英尺的六卧六卫两半卫住宅内设五站式电梯。厨房配有定制橱柜、泰姬陵石英石台面（带有金色纹路的白色石英石）、拉丝不锈钢抽油烟机、带吧台座位的岛台以及内置长椅。客厅与餐厅通向露台，大房间设有卡拉卡塔大理石包边的燃气壁炉，并通往带烧烤架的石砌庭院。另有两个屋顶露台、一个家庭影院和桑拿房。该物业由@properties佳士得国际地产挂牌。

刊载于2023年4月28日印刷版，标题为《向上生活》