他们本想在北卡罗来纳州退休，为何最终却落脚南卡罗来纳州？——《华尔街日报》

2018年，比尔和朗达·安德森夫妇开始寻找第二套住房——一个未来退休的居所。他们读到北卡罗来纳州的博福特是帆船爱好者的天堂，而他们正是帆船爱好者，于是从盐湖城的家中飞往东部，与房地产经纪人一起看了几天房产。他们被这座小镇迷住了。但有一件事让他们困惑：所看房屋前的水位不是很深。

安德森夫妇打电话给他们在圣地亚哥的船只经纪人寻求建议，他们45英尺长的帆船就停泊在那里。他说，北卡罗来纳州博福特的水深应该没有问题。“你们在哪个州？”

安德森先生创办了自己的金融财富管理公司，安德森女士则从房地产行业退休，他们在盐湖城也拥有一套住房。原来这对夫妇一直在南卡罗来纳州的博福特寻找房屋，那里也临水，但位于海岸线约350英里之外，发音也不同：Bew-fert，而不是Bow-fert。

插图：克里·海德曼“我们自嘲了一番，”64岁的安德森先生说，他创办了自己的金融财富管理公司。“我说应该有人把我们的支票本拿走，”61岁的安德森女士说，她从房地产行业退休。

几个月后，安德森夫妇造访了北卡罗来纳州的博福特——这里确实是航海圣地，遍布船坞与水手社群。“虽然不错，“安德森先生评价道，“但比起南卡罗来纳州的博福特，这里少了些韵味。“他形容这里"太过硬核且略显古板”，意指当地居民不够热情。“我们直接给南卡罗来纳州的房产中介打电话说’我们要回来了’，“安德森太太回忆道。

如今两年过去，这对夫妇刚刚在南卡罗来纳州博福特河畔（严格来说是河口）建成一栋价值360万美元、面积5000平方英尺的住宅。他们于2018年以49.5万美元购得的这块半英亩土地，拥有水深达13英尺（退潮时）的码头，足以停泊帆船，更是海豚嬉戏的乐园。“这里让人感到宁静祥和，就像置身船上，“安德森先生如是说。

为确保新宅能抵御飓风，安德森夫妇选择了总部位于南卡博福特的Frederick + Frederick建筑事务所。“他们深谙我们最看重抗灾能力，“安德森太太解释道。该事务所专精"高温高湿环境"建筑设计，擅长打造能抵御气候变化影响的建筑结构。

初次会面时，夫妇俩向创始人简和迈克尔·弗雷德里克展示了一张萨凡纳住宅照片，其采用经典低地建筑风格：四坡屋顶、宽阔前廊与立柱装饰。他们还提出要大量窗户、套房式卧室及户外淋浴间。

最终设计方案呈现大露台与斜屋顶线条，但比照片中的萨凡纳住宅更富现代感——抬高的H形结构离地数米，前后均配置10英尺高、12英尺宽的全开式玻璃墙，确保穿堂风畅通无阻我看出他们不想要超现代住宅，而是渴望融入低地风情的建筑，“弗雷德里克先生解读道。

房屋被抬高至洪泛区之上，这增强了通风并减少了虫害，电动可伸缩纱窗也起到同样作用。抬高的地下室设有可拆卸墙板上的通风口，以便在洪水发生时让水流通过，通过平衡静水压力来减少损害。弗雷德里克先生表示，外墙采用预加工的纤维水泥材料，看起来像木头但不会腐烂。装饰部分由粉煤灰（燃煤副产品）与聚合物混合制成，比木材更耐用。

为抵御每小时140英里的强风，所有构件都与地基固定，玻璃采用抗冲击等级，屋顶有两层，包括金属屋顶下方由橡胶和粘合剂制成的防水膜以提供额外密封。地源热泵系统配有8口深达250英尺的地井，11.9千瓦的太阳能电池板系统以及特斯拉Powerwall储能电池。

房屋设计中技术与自然的结合吸引了安德森先生，尤其是建筑师设计的供暖和制冷系统，因为这与他热爱帆船运动的原因相似。“利用自然为你所用，却不对自然造成伤害，“他说，“帆船的奇迹在于仅凭风力就能推动沉重的物体航行。“他还喜欢帆船运动的技术性，涉及帆的角度和航行的计算，这有助于让他从日常琐事中解脱出来。“那是一个完全不同的环境，“他说。

主楼梯采用了开放式踏步设计，搭配天窗和玻璃幕墙，让充足光线倾泻而入。安德森先生对航行的热爱始于底特律郊外的圣克莱尔湖畔的成长岁月，后来全家搬到纽约州罗切斯特后，他继续在安大略湖上扬帆。他曾是西点军校帆船队成员。安德森夫人在四岁前住过38个州，之后搬到伊利诺伊州科特奇希尔斯并在此完成高中学业。2002年遇见安德森先生前，她从未接触过帆船运动。通过住在盐湖城对街的妹妹介绍相识后，两人于2009年结婚——这是他第二次婚姻，她第三次婚姻（两人共有五名成年子女）。

建筑呈H形结构，前后均设有3米高、3.6米宽的落地玻璃幕墙，可完全开启形成穿堂风。尽管需要克服晕船问题以及圣地亚哥周边水域航行带来的紧张感，安德森夫人表示现在也爱上了航海。夫妇俩曾计划驾驶汉斯455帆船经巴拿马运河从圣地亚哥前往东海岸，安德森先生称这是他一直期待的冒险。但当有人出价约37.5万美元购买他们的船（几年前购入价为41.5万美元）时，他们意识到抵达南卡罗来纳州后直接购买新船更便利。

夫妇俩尚未购置新帆船。他们购入了一艘克里斯·克拉夫特卡塔利娜30动力艇（认为现阶段更实用）和一艘小帆船；想体验大帆船时，就在加勒比海度假租赁船只。安德森先生表示，由于博福特河水流湍急，即使只是在家附近驾驶小帆船也成了"退休人士的休闲活动”。

致信南希·基茨，邮箱：[email protected]

刊登于2023年4月28日印刷版，标题为《心系卡罗莱纳：但究竟是哪一个？》。