一座2200万美元的私人岛屿有望成为北卡罗来纳州最昂贵住宅之一——《华尔街日报》

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北卡罗来纳州诺曼湖上一座私人岛屿将以2200万美元的价格挂牌出售。据苏富比国际地产的挂牌经纪人杰西卡·格里尔和本·鲍恩透露，若以此价格成交，这将成为该州有史以来最昂贵的房产之一。

这座名为梅兰卡斯岛的岛屿可通过船只或私人堤道抵达。据业主之子安迪·梅尔曼斯介绍，这块约4.5英亩的土地由当地夫妇安克和凯西·梅尔曼斯持有数十年，他们于1990年代以150万美元购得此地，并委托建筑师哈里·施拉德设计了一座近1.3万平方英尺的豪宅。除三居室主宅外，庄园还配有客房、两处私人码头和一座网球场。

庄园融合了弗兰克·劳埃德·赖特的建筑风格，采用天然木材、精美石雕、拱形天花板和采光巨窗。主宅内配备健身房、舞蹈室以及带瀑布的室内泳池。主卧书柜暗门后藏有通往藏书阁的秘道。园内还设有锦鲤池和雕塑花园。安迪·梅尔曼斯表示，其父母热衷收藏户外雕塑，藏品来自世界各地。

安迪透露，梅尔曼斯夫妇原籍荷兰，通过1960年代创立的北卡罗来纳摄影企业"美国摄影公司"积累财富，该公司于1970年代上市后夫妇退出经营。安迪表示自己目前执掌家族慈善机构梅兰卡斯基金会。

多年来，梅兰卡斯岛成为梅尔曼斯家族的聚会胜地，尤其是在节假日期间。“孙子辈可以尽情撒欢，“安迪·梅尔曼斯说，“他们喜欢驾驶霍比猫帆船横穿湖面去小岛，或是划着皮划艇出游，整个下午远离大人们的视线。”

他表示年过八旬的父母决定出售房产，因为现阶段维护岛屿对他们而言太过操劳。他透露家人正在夏洛特市附近为他们建造新的公寓。

诺曼湖地区因毗邻夏洛特赛车场及多家著名车队总部，成为纳斯卡顶级赛车手的聚居地。鲍恩先生指出，虽然市场已从疫情高峰期有所降温，但对精装现房的需求依然强劲。据他介绍，诺曼湖周边房价历史峰值约为750万美元。

“这处[房产]将试水市场，因为我们从未见过这样的定价区间，“他说道。

联系记者凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

本文发表于2023年4月28日印刷版，标题为《北卡罗来纳州私人岛屿挂牌出售》。