前软银高管挂牌三处阿斯彭房产 总价7150万美元——《华尔街日报》

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前软银集团高管马塞洛·克劳雷在科罗拉多州阿斯彭购入三处房产近三年后，现以总计7150万美元的价格挂牌出售。

记录显示，克劳雷先生于2020年分两笔交易以近2200万美元购得这三处房产。挂牌经纪人、道格拉斯艾丽曼公司的布里塔妮·罗克希尔表示，其中两块地皮计划建造两栋约1.5万平方英尺的住宅，总报价4500万美元。据Zillow数据，第三块约6.5英亩的地皮上建有一栋约6770平方英尺的住宅，已于7月以2650万美元挂牌。

这三处房产均位于阿斯彭市中心外围，坐拥山景。其中10.5英亩的地产含一栋长期闲置的约1.1万平方英尺住宅，但附有新建七卧室住宅的规划方案，另设室外泳池、高尔夫球场和谷仓，报价2500万美元。另一块约10.8英亩的地皮报价2000万美元，规划建造三卧室住宅及骑马场、池塘、马厩和干草仓。罗克希尔女士称两套方案均已获批，其中七卧室住宅已获施工许可。

常驻纽约西村和迈阿密的克劳雷先生表示，他原计划在此打造家族庄园。但由于六个孩子逐渐长大，全家齐聚阿斯彭愈发困难，最终决定出售。“我们希望趁四个小女儿还在家时，好好利用现有住宅。“他近期刚完成纽约住宅的多年翻修，坦言新建工程的吸引力已大不如前：“我们现在更喜欢成品房。”

2021年的马塞洛·克劳尔。图片来源：TNS/ZUMA PRESS罗克希尔女士表示，皮特金县严格限制开发，使得建造两座1.5万平方英尺住宅的机会显得尤为珍贵。她称克劳尔先生额外购买了开发权以最大化房屋面积。

克劳尔先生是投资公司及家族办公室Claure Group的创始人兼CEO。今年1月，全球最大在线时尚零售商之一Shein任命他担任拉丁美洲业务董事长。据《华尔街日报》报道，克劳尔个人向Shein投资了1亿美元。他曾任日本综合企业集团软银的首席运营官，于去年离职。2014至2018年期间，他担任Sprint公司首席执行官。

去年，克劳尔以3990万美元挂牌出售迈阿密海滩一处滨水地块。该地块现降价至3490万美元，附带1.4万平方英尺住宅的获批建设方案。

在阿斯本，豪宅销量较去年市场峰值有所下降，但罗克希尔指出由于库存紧张，豪宅价格依然坚挺。苏富比国际地产数据显示，截至3月底，今年成交量同比2022年下降44%，但3月单户住宅销售中位数同比上涨20%。

“显然，交易量比我们疫情期间的高峰期要少，但我们正在恢复到更正常的节奏，”罗克希尔女士说。

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