德桑蒂斯盟友掌控的董事会计划废除迪士尼先前的发展协议 - 《华尔街日报》

由佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯任命的监督委员会推进了废除华特迪士尼公司在先前管理层下达成协议的计划，这些协议使其能够保留对奥兰多附近主题公园所在土地的显著控制权。

周三召开会议的中佛罗里达旅游监督区管理委员会批评了迪士尼在二月份敲定的协议，这些协议在新委员会接管前不久达成。协议包含一份为期30年的土地开发合同，锁定了分区规划、基础设施和空域使用权批准，这些是该公司若寻求扩建华特迪士尼世界度假区可能需要的。

委员会成员周三投票决定终止现有规划和分区委员会成员的职务，并明确新委员会现在担任地方规划机构。它还指示委员会的律师为下周的会议准备一项决议，宣布迪士尼在二月份达成的协议无效。

迪士尼周三拒绝置评。该公司此前指出，佛罗里达州官员在2022年7月审查了迪士尼在该区的综合开发计划——二月份批准的开发协议正是基于该计划——并认为其符合州法律规定的最低要求。迪士尼首席执行官罗伯特·艾格称佛罗里达州过去一年对公司的行动是“反商业的”。

德桑蒂斯先生在2月底签署了一项立法，终止了迪士尼对特别税收区的控制。该区以前被称为芦苇溪改善区，是华特迪士尼世界度假区和其他公园的所在地，自20世纪60年代以来一直存在。德桑蒂斯先生现在有权任命其管理机构——五人监督委员会的成员，而根据之前的法律，该委员会基本上由迪士尼挑选。

董事会聘请的外部律师周三进行了陈述，详细说明了他们认为迪士尼行为的法律缺陷。他们辩称，前任董事会未能遵守法律规定的某些程序，使得开发协议非法。他们还概述了他们认为该协议以及迪士尼达成的限制性契约违宪且违反合同法的理由。

佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯本周在佛罗里达州布埃纳文图拉湖发表讲话。图片来源：保罗·轩尼诗/Zuma Press“关键是，迪士尼的努力充满了程序上的不当和非法行为，也充满了实质性的不当和非法行为，”律师大卫·汤普森说。“我们相信，开发协议和限制性契约都无法经受任何司法审查。”

董事会废除迪士尼协议的行动可能会引发法律斗争。一些法律专家认为，废除这些协议将违反州合同法和分区法。

董事会周三决定推进废除迪士尼先前协议的程序，几天前德桑蒂斯宣布了针对迪士尼的更多行动，包括加强州机构对公司的监督和即将出台的立法。周二，共和党州参议员布莱斯·英戈利亚对一项现有的土地使用法案提出修正案，将禁止该地区遵守迪士尼2月份达成的开发协议。

董事会主席马丁·加西亚在周三的董事会会议上提出了多项建议，他表示这些建议将使该地区运作更加公平。他建议迪士尼在多年来从不当的低财产估值中获益后支付更多的税款，增加的收入可以帮助改善政府服务。他还表示，董事会将考虑创建新的分区以建造经济适用房，并为公立学校筹集更多资金。

德桑蒂斯和迪士尼去年春天开始交锋，当时该公司反对《父母教育权利法案》，这项现已签署成为法律的措施禁止在小学低年级教授性取向或性别认同的内容。周三，州教育委员会投票决定进一步禁止高中及以下年级的教师有意教授这些内容，除非它们是健康课程或其他州标准的一部分。

罗比·惠兰对本文有贡献。

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刊登于2023年4月20日印刷版，标题为“与德桑蒂斯结盟的董事会计划废除迪士尼之前的协议”。